Nebytový priestor > dom
Na predaj

Kréta - Mades near Ligaria: Luxusná nová vila s bazénmi, záhradami a úžasným výhľadom na more

Kréta, 715 00 Mades
1.400.000 €

S-HHER5h
2024
315 m²
432 m²
8
  • Jedná sa o luxusnú vilu obklopenú sviežou zeleňou. Oáza v jednom z najviac nedotknutých kútov Kréty – v Mades pri Ligarii.

    Je to exkluzívna oblasť so všetkou občianskou vybavenosťou, nádhernými tavernami a obchodmi. V okolí je tiež veľa obľúbených pláží a obľúbená turistická oblasť Agia Pelagia s reštauráciami, kaviarňami a dobre organizovanými plážami.

    Vila ponúka moderný obytný priestor so súkromnými bazénmi a terasami s výhľadom na šumivé modré vody Egejského mora.

    Má celkovú rozlohu 315 m² a je rozdelená na tri podlažia a penzión s bazénom.

    - stredné poschodie:
    Má priestrannú obývaciu izbu, otvorenú kuchyňu a prístup k vyhrievanému bazénu s vírivkou a grilom.

    - horné poschodie:
    Nájdete tu detskú izbu s poschodovou posteľou, spálňu s manželskou posteľou a hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou.
    Má tiež spoločnú kúpeľňu so vstavaným sprchovacím kútom a dve terasy, ideálne na oddych.

    - spodné poschodie:
    Pozostáva z priestrannej obývacej izby s otvorenou kuchyňou a prístupom k hlavnému bazénu. Má dve hlavné spálne s vlastnými kúpeľňami.

    - Penzión pri bazéne:
    Dobre vybavená hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a priamym prístupom k bazénu.

    Všetky izby sú vybavené klimatizáciou a WiFi zosilňovačom.

    K dispozícii je súkromný vyhrievaný bazén a ďalší vyhrievaný bazén s vírivkou, vonkajším krbom, vonkajším plynovým grilom a dobre vybavenou herňou - s domácim kinom a biliardovým stolom.
    Bazén má systém riadenia vody na dosiahnutie a udržanie perfektnej teploty po celý rok.

    Herňa obsahuje priestor s mini barom, úplne nový biliardový stôl a 98-palcové monštrum plátno so 6 ergonomickými sedadlami do kina a 11.1 priestorovým zvukovým systémom.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 315 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 432 m²
    • Celková izba: 8
    • spálne: 6
    • Kúpeľňa: 6
    • Poschodia: 3
    • Typ rozstupu: Voľné miesto

    Stav a vývoj

    • rok: 2024
    • stav: ako nové
    • Tvar strechy: plochá strecha

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Typ zariadenia: luxurios
    • Podlaha: obklady
    • Vybavenie kúpeľne: sprcha, okno
    • Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
    • Komora
    • Použitie v záhrade
    • klimatizácia
    • výhľad na more
    • bazén
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Trieda energetickej účinnosti: H
    • Rok výstavby (energetický certifikát): 2024
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • 🏖️ Mades – Tichá pobrežná dedinka neďaleko Agia Pelagia (PSČ 715 00)

    🏘️ Charakter a poloha dediny

    Mades je malá, tichá pobrežná dedinka na severnom pobreží Kréty, asi 20 km severozápadne od Heraklionu a len 4 km východne od obľúbeného letoviska Agia Pelagia. Dedinka sa nachádza v malej, chránenej zátoke obklopenej skalami.

    🌊 Pláž a príroda

    Kamienková pláž Mades je malá, ale veľmi obľúbená pre svoju pokojnú atmosféru a krištáľovo čistú vodu – najmä medzi miestnymi obyvateľmi, ktorí si tam postavili letné domy. Skalnaté morské dno je ideálne na šnorchlovanie a rybolov.

    🍴 Vybavenie a infraštruktúra

    Napriek svojej zvládnuteľnej veľkosti ponúka Mades minimarket, plážový bar a niekoľko taverien, ktoré podávajú čerstvé ryby a krétske špeciality.

    🏡 Nehnuteľnosti a bývanie

    Mades je ideálny pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť na Kréte – najmä ak je prvoradý pokoj, blízkosť mora a prírodné prostredie. Hľadajú sa tu rekreačné domy, vily s výhľadom na more alebo pozemky s prístupom k vode.

    🧭 Tipy pre návštevníkov

    Odporúča sa požičať si auto, pretože Mades sa nachádza trochu mimo hlavných ciest. Pláže Ligaria a Agia Pelagia sú vzdialené len pár minút a ponúkajú ďalšie rekreačné možnosti.


    Kontopoula – Chania – Kréta – zhora – video z dronu v rozlíšení 4K

    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 1.400.000 €
    • Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!