NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Kréta - Mades near Ligaria: Luxusná nová vila s bazénmi, záhradami a úžasným výhľadom na more
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Jedná sa o luxusnú vilu obklopenú sviežou zeleňou. Oáza v jednom z najviac nedotknutých kútov Kréty – v Mades pri Ligarii.
Je to exkluzívna oblasť so všetkou občianskou vybavenosťou, nádhernými tavernami a obchodmi. V okolí je tiež veľa obľúbených pláží a obľúbená turistická oblasť Agia Pelagia s reštauráciami, kaviarňami a dobre organizovanými plážami.
Vila ponúka moderný obytný priestor so súkromnými bazénmi a terasami s výhľadom na šumivé modré vody Egejského mora.
Má celkovú rozlohu 315 m² a je rozdelená na tri podlažia a penzión s bazénom.
- stredné poschodie:
Má priestrannú obývaciu izbu, otvorenú kuchyňu a prístup k vyhrievanému bazénu s vírivkou a grilom.- horné poschodie:
Nájdete tu detskú izbu s poschodovou posteľou, spálňu s manželskou posteľou a hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou.
Má tiež spoločnú kúpeľňu so vstavaným sprchovacím kútom a dve terasy, ideálne na oddych.- spodné poschodie:
Pozostáva z priestrannej obývacej izby s otvorenou kuchyňou a prístupom k hlavnému bazénu. Má dve hlavné spálne s vlastnými kúpeľňami.- Penzión pri bazéne:
Dobre vybavená hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a priamym prístupom k bazénu.Všetky izby sú vybavené klimatizáciou a WiFi zosilňovačom.
K dispozícii je súkromný vyhrievaný bazén a ďalší vyhrievaný bazén s vírivkou, vonkajším krbom, vonkajším plynovým grilom a dobre vybavenou herňou - s domácim kinom a biliardovým stolom.
Bazén má systém riadenia vody na dosiahnutie a udržanie perfektnej teploty po celý rok.Herňa obsahuje priestor s mini barom, úplne nový biliardový stôl a 98-palcové monštrum plátno so 6 ergonomickými sedadlami do kina a 11.1 priestorovým zvukovým systémom.
-
Povrchy
- Životný priestor: 315 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 432 m²
- Celková izba: 8
- spálne: 6
- Kúpeľňa: 6
- Poschodia: 3
- Typ rozstupu: Voľné miesto
Stav a vývoj
- rok: 2024
- stav: ako nové
- Tvar strechy: plochá strecha
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Typ zariadenia: luxurios
- Podlaha: obklady
- Vybavenie kúpeľne: sprcha, okno
- Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: H
- Rok výstavby (energetický certifikát): 2024
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏖️ Mades – Tichá pobrežná dedinka neďaleko Agia Pelagia (PSČ 715 00)
🏘️ Charakter a poloha dediny
Mades je malá, tichá pobrežná dedinka na severnom pobreží Kréty, asi 20 km severozápadne od Heraklionu a len 4 km východne od obľúbeného letoviska Agia Pelagia. Dedinka sa nachádza v malej, chránenej zátoke obklopenej skalami.
🌊 Pláž a príroda
Kamienková pláž Mades je malá, ale veľmi obľúbená pre svoju pokojnú atmosféru a krištáľovo čistú vodu – najmä medzi miestnymi obyvateľmi, ktorí si tam postavili letné domy. Skalnaté morské dno je ideálne na šnorchlovanie a rybolov.
🍴 Vybavenie a infraštruktúra
Napriek svojej zvládnuteľnej veľkosti ponúka Mades minimarket, plážový bar a niekoľko taverien, ktoré podávajú čerstvé ryby a krétske špeciality.
🏡 Nehnuteľnosti a bývanie
Mades je ideálny pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť na Kréte – najmä ak je prvoradý pokoj, blízkosť mora a prírodné prostredie. Hľadajú sa tu rekreačné domy, vily s výhľadom na more alebo pozemky s prístupom k vode.
🧭 Tipy pre návštevníkov
Odporúča sa požičať si auto, pretože Mades sa nachádza trochu mimo hlavných ciest. Pláže Ligaria a Agia Pelagia sú vzdialené len pár minút a ponúkajú ďalšie rekreačné možnosti.
Kontopoula – Chania – Kréta – zhora – video z dronu v rozlíšení 4K- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 1.400.000 €
- Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny



































