Nebytový priestor > dom
Na predaj

Kréta: Luxusne zrekonštruované kamenné sídlo s výhľadom na more v Maroulas na predaj

Kréta, 741 00 Maroulas
575.000 €

L-RH011h
221 m²
96 m²
4
  • Jedná sa o unikátny zrekonštruovaný kamenný kaštieľ na predaj na severnej Kréte. Nachádza sa v centre stredovekej dediny Maroulas v Rethymne, len 9 km od centra mesta a 5 km od pláže, a ponúka malebný výhľad na Krétske more. Je to umelecké dielo, ktoré odráža vynikajúci vkus majiteľa (ktorý je zároveň architektom) a benátsky pôvod celej osady.

    Nehnuteľnosť je súčasťou pamiatkovej ochrany obce vyhlásenej za takú Ministerstvom kultúry. Pôvodne továreň na olivy v Maroulas, jej súčasný majiteľ ju premenil na inšpiratívne sídlo spájajúce tradičné prvky a špičkové vybavenie.

    Kaštieľ bol navrhnutý na 3 podlažiach, prepojených vnútorným dreveným schodiskom a výťahom. Prízemie pozostáva z plne vybavenej a modernej otvorenej kuchyne s elektrospotrebičmi, jedálenského kúta a pôsobivej obývacej izby a toalety. Prvé poschodie pozostáva z dvoch spální s vlastnou kúpeľňou a nádherným výhľadom na more. Horné poschodie má ďalšiu spálňu s vlastnou kúpeľňou a ponúka prístup na strešnú terasu, kde sa nachádza vírivka, gril a pergolou zastrešená jedáleň a posedenie.

    Toto centrálne klimatizované sídlo s 3 spálňami má parketové podlahy, trámové stropy a 2 krby a ponúka zaujímavú zmes starožitného nábytku a štýlových detailov.

    Minimarket, reštaurácia a kaviareň sú vzdialené 50 metrov a najbližšia pláž 5 km.

    Toto sídlo v súčasnosti funguje ako luxusné dovolenkové ubytovanie s licenciou EOT a vysokými výnosmi z prenájmu.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 220,99 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 96,25 m²
    • Celková izba: 4
    • spálne: 3
    • Kúpeľňa: 3
    • Poschodia: 3

    Stav a vývoj

    • stav: zrekonštruovaný
    • Tvar strechy: plochá strecha

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Komerčné využitie možné
    • Typ vykurovania: Ústredné kúrenie, podlahové kúrenie
    • Podlaha: Dlažba, parkety
    • Vybavenie kúpeľne: Badewanne
    • Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
    • Bezpečnostná technológia: alarm systém
    • Komora
    • stoh
    • klimatizácia
    • výhľad na more
    • bazén
    • Ústredné kúrenie
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Trieda energetickej účinnosti: D
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • Maroulas je tradičná dedinka ležiaca len 9 km východne od severného pobrežia Rethymna na Kréte v nadmorskej výške 240 m. Architektúra obce vás zavedie do stredoveku, renesancie a rokov tureckej okupácie. Má strategickú polohu, pretože je postavený na kopci a ponúka panoramatický výhľad na Krétske more. V obci je niekoľko taverien a kafeneion, ale ďalšie nákupné možnosti sú k dispozícii v Platanias, len 2 km odtiaľto. Rethymno sa nachádza na západe Kréty, medzi prefektúrami Chania a Heraklion. Je plné nádherných pláží, zaujímavých archeologických nálezísk, byzantských kostolov, krásnych dedín a živých letovísk. Rethymno je hlavné mesto regiónu a mesto s intenzívnou stredovekou architektúrou a krásnym benátskym prístavom. Bali, Agia Galini, Plakias Stavromenos a Adelianos Kampos patria medzi najobľúbenejšie prímorské letoviská v tejto oblasti, zatiaľ čo jazda vás zavedie do nespočetných odľahlých zátok s úplným súkromím. K zaujímavým pamiatkam v regióne patria historické kláštory Preveli a Arkadi, jaskyňa Ideon, kde podľa mytológie vyrástol boh Zeus, a mnohé ďalšie rokliny vo vnútrozemí od Rethymna.


    Maroulas – Rethymno – Kréta – zhora – 4K video z dronu

    • Miesto/oblasť: obytná časť
    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 575.000 €
    • Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!