NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Kréta, Ligides: Veľký moderný dom pri jazere Agia na predaj
700.000 €
AP-3087h
2025
250 m²
400 m²
6
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
NA PREDAJ v Therisos Marmaras: Novostavba mezonetového domu s celkovou rozlohou 250 m² na pozemku s rozlohou 400 m². Pozostáva z 5 spální, obývačky, kuchyne a 5 kúpeľní. Bol postavený v roku 2025 s energetickou triedou A++ a ponúka klimatizáciu, hliníkové rámy, dlažbu, vstavané skrine, parkovanie, úložný priestor, záhradu, bazén, klimatizáciu, siete proti hmyzu, dvojité zasklenie, solárny ohrievač vody, gril a nerušený výhľad do exteriéru.
-
Povrchy
- Životný priestor: 250 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 400 m²
- Celková izba: 6
- spálne: 5
- Kúpeľňa: 5
- Poschodia: 2
- Typ rozstupu: Voľné miesto
Stav a vývoj
- rok: 2025
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Podlaha: obklady
- Vybavenie kúpeľne: sprcha, okno
- Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: A+
- Rok výstavby (energetický certifikát): 2025
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
Ligides (PSČ 731 00) – Tichá dedinka vo vnútrozemí Chanie
🌿 Poloha a okolie Ligides je malá, pokojná dedinka v prefektúre Chania. Je zasadená do zvlnených kopcov vo vnútrozemí, len pár kilometrov južne od mesta Chania. Poloha dedinky je ideálna pre tých, ktorí chcú zažiť vidiecku, autentickú Krétu a zároveň zostať blízko vybavenia veľkého mesta a slávnych pláží severného pobrežia. Okolie sa vyznačuje olivovými hájmi a tradičným poľnohospodárstvom.
📜 Charakter a životný štýl: Ligides zaujme svojou tichou a uvoľnenou atmosférou. Dedina si zachovala svoj tradičný charakter a ponúka uvoľnený krétsky životný štýl mimo vychodených ciest. Nájdete tu malú, pohostinnú komunitu a možnosť zažiť každodenný život miestnych obyvateľov.
🚗 Doprava a infraštruktúra Ligides ťaží z vynikajúceho napojenia na cestnú sieť regiónu Chania.
Chania (centrum): vzdialená približne 6,5 km, približne 15 minút jazdy autom.
Platanias (centrum): vzdialený približne 9,3 km, približne 18 minút jazdy autom.
Letisko Chania (CHQ): vzdialené približne 24 km, približne 29 minút jazdy autom.
Nové letisko Kastelli: približne 176 km, približne 2 hodiny a 34 minút jazdy autom.
🏞️ Príroda a výlety v okolí Poloha Ligides je ideálna na objavovanie rozmanitosti regiónu Chania. Historické Staré Mesto a benátsky prístav Chania sú ľahko dostupné. Zároveň sú obľúbené pláže severného pobrežia, ako sú Platanias a Agia Marina, len kúsok jazdy autom. Kopcovitá krajina obklopujúca dedinu je ideálna na prechádzky a túry.
📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Lokalita blízko mesta Trh s nehnuteľnosťami v Ligides je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokoj vidieckeho života, ale zároveň oceňujú infraštruktúru a kultúrne ponuky mesta Chania. V ponukách sa často nachádzajú tradičné kamenné domy na rekonštrukciu, pôvabné vily a pozemky s potenciálom pre novostavbu. Táto lokalita ponúka vynikajúci potenciál pre trvalý pobyt alebo rekreačný dom pre tých, ktorí hľadajú relax. Schmidbauer Real Estate Crete, ako váš realitný maklér špecializujúci sa výlučne na Krétu, je vaším partnerom pri kúpe domov, bytov a pozemkov v tomto očarujúcom regióne. Ak hľadáte rekreačnú nehnuteľnosť na Kréte v lokalite blízko prírody, Ligides určite stojí za zváženie.
Ligides – Chania – Kréta – zhora – video z dronu v rozlíšení 4K- Výhľad: Pohľad do diaľky
-
- Kúpna cena: 700.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny