NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Kréta, Kounoupidiana: Vila s výhľadom na more a hory neďaleko Kounoupidiana
700.000 €
A-183678h
2009
265 m²
2.670 m²
7
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Táto úžasná vila postavená v roku 2009 sa nachádza len 2 km od mesta Kounoupidiana a 800 metrov od mora a ponúka krásny výhľad na more a malebný výhľad na hory.
Vila pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek na priestrannom pozemku s rozlohou 2.670 115 m². Prvá na prízemí má rozlohu 3 m² a má 1 spálne a 160 kúpeľňu, zatiaľ čo druhá na prvom poschodí, ktorá sa rozprestiera na 3 m² na dvoch úrovniach, má 2 spálne a XNUMX kúpeľne a momentálne je nedokončená.
Domy majú veľkú záhradu s priestorom na bazén, úložný priestor, gril s vonkajšou kuchyňou a jedálenským kútom, parkovanie mimo ulice, elektrickú bránu a komplexný bezpečnostný systém s alarmom a kamerami. Vnútri sú domy čiastočne zariadené a vybavené klimatizáciou, ústredným kúrením, hliníkovými rámami a oknami s dvojitým zasklením a sieťkami proti hmyzu. Cena odráža súčasný stav nehnuteľností a ponúka kombináciu pohodlia, bezpečnosti a moderného vybavenia v krásnej lokalite.
-
Povrchy
- Životný priestor: 265 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 2.670 m²
- Celková izba: 7
- spálne: 6
- Kúpeľňa: 3
Stav a vývoj
- rok: 2009
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
- Podlaha: obklady
- Vybavenie kúpeľne: Vaňa, okno
- Kuchyňa: Vybavená kuchyňa, otvorená kuchyňa
- Bezpečnostná technológia: Alarm, kamera
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: G
- Rok výstavby (energetický certifikát): 2009
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏡 Kounoupidiana – Mestská blízkosť sa stretáva s krétskou kvalitou života (PSČ 731 00)
Kounoupidiana je pulzujúcim srdcom polostrova Akrotiri a jednou z najvyhľadávanejších obytných oblastí v širšom regióne Chania. Jej strategická poloha kombinuje výhody modernej infraštruktúry s uvoľnenou atmosférou predmestia. V dosahu je množstvo prvotriednych reštaurácií, kaviarní a rozmanitých nákupných možností, zatiaľ čo blízkosť prírodného prostredia polostrova zaručuje vysokú kvalitu života. Oblasť je obľúbenou lokalitou pre náročných obyvateľov, ktorí si cenia vynikajúce dopravné spojenie.📜 Postava a životný štýl
Kounoupidiana je považovaná za modernú a dynamickú rezidenčnú oblasť. Charakteristická je blízkosťou Technickej univerzity na Kréte a môže sa pochváliť živou, no zároveň sofistikovanou atmosférou. Dedina je ideálnym východiskovým bodom na objavovanie exkluzívnych zátok polostrova Akrotiri. Mestský životný štýl sa tu stretáva s autentickým krétskym spôsobom života, vďaka čomu je lokalita obzvlášť atraktívna pre celoročné bývanie.📍 Poloha
Kounoupidiana, ktorá sa nachádza priamo severovýchodne od mesta Chania, sa môže pochváliť vynikajúcou geografickou polohou. Jej mierne vyvýšená poloha na náhornej plošine polostrova poskytuje mnohým nehnuteľnostiam úchvatný výhľad na záliv Souda alebo na otvorené more.🚗 Vzdialenosti
Letisko Chania (CHQ): 7,9 km | 9 min.
Chania (centrum): 6,8 km | 14 min
Souda (prístav): 8,8 km | 14 min.
Letisko Kastelli: 176,0 km | 2 hodina 28 minúty🌿 Prírodné a výletné destinácie
Polostrov Akrotiri okolo Kounoupidiany ponúka množstvo voľnočasových aktivít. Jemné piesočnaté pláže Kalathas a Tersanas sú vzdialené len kúsok jazdy autom. Kultúrne zaujímavosti, ako sú historické kláštory Agia Triada a Gouverneto, sú prakticky na dosah ruky. Fascinujúca tiesňava Katholiko vás pozýva na turistiku a benátsky prístav Chania s jedinečnou atmosférou je vzdialený len kúsok jazdy autom.🧱 Trh s nehnuteľnosťami
Kounoupidiana je jednou z najexkluzívnejších lokalít s nehnuteľnosťami v regióne Chania. Dopyt po kvalitnom bývaní je tu trvalo vysoký, čo odráža jej vynikajúcu polohu. Portfólio siaha od moderných novostavieb až po luxusné vily so súkromnými bazénmi a nádherným výhľadom na more. Pozemky na výstavbu luxusnej vily na mieru sú v tejto oblasti obzvlášť vyhľadávané. Vďaka blízkosti univerzity a mesta Chania sľubuje investícia do Kounoupidiany silnú dlhodobú hodnotu. Spoločnosť Schmidbauer Real Estate Crete ponúka komplexné odborné znalosti, ktoré vám pomôžu nájsť vašu vysnívanú nehnuteľnosť v tejto atraktívnej lokalite.- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 700.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,1% (vrátane DPH) z predajnej ceny