NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Kréta, Kokkini Hani: Exkluzívna nehnuteľnosť na pláži s panoramatickým výhľadom na more a západ slnka na predaj
1.790.000 €
L-HH34
485 m²
550 m²
7
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Táto úžasná vila priamo na pláži v Kokkino Chani v Heraklione je na predaj. Len pár krokov od piesočnatej pláže ponúka táto pôsobivá luxusná vila s rozlohou 485 m² vzácnu kombináciu elegancie, pohodlia a nerušeného výhľadu na more a západ slnka. Rozprestiera sa na štyroch poschodiach s vnútorným výťahom a poskytuje priestranné bývanie v elegantnom a modernom prostredí.
Prízemie sa môže pochváliť otvorenou obývacou izbou s čiernym žulovým krbom, priestrannou obývacou izbou zariadenou masívnym dreveným nábytkom a veľkým jedálenským stolom z masívneho dreva pre 14 osôb – všetky ponúkajú úžasný výhľad na more a západ slnka. Na tomto poschodí sa nachádza aj hosťovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC pre hostí. Plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom sa otvára priamo na veľkú verandu s grilom, pecou na drevo, vonkajšou kuchyňou a jedálenským kútom. Podlahové kúrenie v celom prízemí zaisťuje maximálne pohodlie.
Na prvom poschodí sa nachádza pôsobivá hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, vírivkou na balkóne a ničím nerušeným výhľadom na more a západ slnka. Okrem toho sú tu ďalšie dve hlavné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výhľadom na hory, ktoré ponúkajú súkromie a pohodlie.
Horné poschodie ponúka rovnaký vysoký štandard a nachádza sa v ňom ďalšie dve hlavné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Spálňa orientovaná na sever sa môže pochváliť úchvatným výhľadom na more a piesočnatú pláž s nerušenými západmi slnka a má balkón s vírivkou. Spálňa orientovaná na juh ponúka tiež súkromný balkón s vírivkou a úžasným výhľadom na more a hory.
Suterén výrazne zvyšuje komfort bývania v nehnuteľnosti. Nachádza sa v ňom plne vybavená posilňovňa, biliardová zóna, hammam, sprchovací kút, práčovňa, sklad a garáž s dvoma parkovacími miestami.
Vonkajší priestor rezortu je skutočným lákadlom. Vyhrievaný bazén s výhľadom na more je obklopený ležadlami, tienenými oddychovými zónami a priestrannými terasami, ktoré pozývajú k relaxácii. Priamy prístup na pláž umocňuje exkluzívny pocit a luxusnú atmosféru rezortu.
-
Povrchy
- Životný priestor: 485 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 550 m²
- Celková izba: 7
- spálne: 6
- Kúpeľňa: 6
- Poschodia: 3
- Typ rozstupu: Garáž
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Typ vykurovania: Ústredné kúrenie, podlahové kúrenie
- Vybavenie kúpeľne: Sprcha, vaňa, okno
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: H
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏡 Kokkini Hani – Živé pobrežné mestečko blízko pláže (PSČ 715 00)
Kokkini Hani je obľúbené prímorské letovisko na severnom pobreží Kréty, len pár kilometrov východne od Heraklionu. Mesto je známe svojimi rozľahlými piesočnatými plážami, krištáľovo čistou vodou a živou atmosférou, ktorá láka miestnych obyvateľov aj turistov. Jeho centrálna poloha robí z Kokkini Hani ideálnu základňu na objavovanie celého ostrova. Nehnuteľnosť v tejto oblasti Kréty zaručuje stredomorskú atmosféru s ľahkým prístupom k mestským zariadeniam.📜 Životný štýl a atmosféra
Životný štýl v Kokkini Hani je výrazne ovplyvnený jeho blízkosťou k moru. Atmosféra je živá aj uvoľnená zároveň. Nájdete tu vynikajúcu kombináciu turistických zariadení a každodennej infraštruktúry, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie po celý rok. Pláže a dobre udržiavaná promenáda tvoria pulzujúce srdce mesta.📍 Poloha
Kokkini Hani sa nachádza priamo pri Krétskom mori a tiahne sa pozdĺž pobrežia a ponúka rýchly prístup k štátnej diaľnici. Rovinatá topografia oblasti ju robí obzvlášť atraktívnou pre prechádzky popri mori, zatiaľ čo okolité kopce ponúkajú nádherné staviteľské pozemky pre vily s panoramatickým výhľadom na more.🚗 Vzdialenosti
Hersonissos (stred): 13,1 km | 14 min
Heraklion (centrum): 15,1 km | 18 min
Letisko Kastelli: 31,8 km | 37 min.
Agios Nikolaos (centrum): 51,1 km | 50 min🌿 Dovolenka na pláži a voľnočasové aktivity
Kokkini Hani je rajom pre milovníkov pláží a vodných športov. Pobrežie ponúka množstvo možností na plávanie, šnorchlovanie a opaľovanie na dobre upravených plážach. Vďaka centrálnej polohe sa dajú ľahko zorganizovať výlety do rušných miest Heraklion a Hersonissos alebo do neďalekého akvária Cretaquarium. Perfektne sa odtiaľto dajú zorganizovať aj túry vo vnútrozemí alebo návštevy historických pamiatok.🧱 Trh s nehnuteľnosťami
Trh s nehnuteľnosťami v Kokkini Hani je špičkovou lokalitou, vďaka čomu je obzvlášť atraktívny pre investorov a súkromných kupcov, ktorí hľadajú rekreačný dom, pôvabný dom alebo modernú vilu v blízkosti pláže. Vysoký dopyt po ubytovaní v tomto regióne ponúka aj značný potenciál pre turistické prenájmy. Schmidbauer Immobilien Kreta, váš realitný maklér špecializujúci sa výhradne na Krétu, vám rád pomôže nájsť vašu vysnívanú nehnuteľnosť v tomto obľúbenom pobrežnom letovisku.- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 1.790.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny