NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Kréta, Kefalas: Budova s 3 apartmánmi na predaj
225.000 €
AP-2876
1992
172 m²
155 m²
6
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Kefalas, NA PREDAJ: Budova s 3 apartmánmi a celkovou rozlohou 171,57 m², postavená na pozemku s rozlohou 154,64 m² v roku 1992. Budova pozostáva z 3 podlaží, s jedným samostatným apartmánom na poschodí.
Prízemie: byt s rozlohou 68,55 m² s predzáhradkou, pohodlnou obývacou izbou s WC, priestrannou spálňou, malou kuchyňou a kúpeľňou so sprchovacím kútom. V zadnej časti sa nachádza dvor/záhrada s rozlohou 86 m² a skladovacia miestnosť s rozlohou 29,55 m², v ktorej sa nachádza horák a kotol.
Prvé poschodie: byt s rozlohou 58,71 m² s otvorenou obývacou izbou a kuchynskou linkou, kúpeľňou s vaňou, spálňou a dvoma 10 m² balkónmi s výhľadom na Biele hory a okolitú krajinu.
Druhé poschodie: byt s rozlohou 44,31 m² s otvorenou obývacou izbou a kuchynskou linkou, kúpeľňou s vaňou, spálňou a dvoma balkónmi (10 m² a 11,50 m²) s výhľadom na more, Biele hory a krajinu.
Byty na prvom a druhom poschodí sú kompletne zariadené a vybavené elektrickými spotrebičmi. Budova má nezávislé ústredné kúrenie na olej so samostatnými meračmi pre každý byt.
Oblasť a lokalita:
Vamos (5 km), vzdialený 10 minút jazdy autom, ponúka zdravotné stredisko, lekáreň, banku, školy, policajnú stanicu, poštu, reštaurácie a supermarkety.
Pláže: Ombrogialos (4,5 km), 10 minút jazdy autom, pláže Kera a Almyrida sú vzdialené 15 minút, pláže Georgioupoli a Kalyves sú vzdialené 20 minút jazdy autom.
Chania (33 km) je vzdialená 42 minút jazdy autom a na letisko Chania (40 km) sa dostanete za 54 minút.
Centrálne námestie Kefalas je vzdialené asi 150 metrov a nájdete tam taverny, kaviarne a celoročne otvorený minimarket. Dedina si zachováva svoj tradičný charakter, v lete láka turistov a ponúka pokojnú a malebnú atmosféru.Prírodné prostredie, pokoj a blízkosť mesta Chania a obľúbených pláží robia z dediny atraktívne miesto na život pre Grékov aj cudzincov.
-
Povrchy
- Životný priestor: 171,57 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 154,64 m²
- Celková izba: 6
- spálne: 3
- Kúpeľňa: 3
- Poschodia: 3
Stav a vývoj
- rok: 1992
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
- Beacon: olej
- Podlaha: obklady
- Vybavenie kúpeľne: Sprcha, vaňa, okno
- Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Primárne zdroje energie: olej
- Trieda energetickej účinnosti: E
- Rok výstavby (energetický certifikát): 1992
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏡 Kefalas – Tradičná horská dedina na polostrove Apokoronas (PSČ 730 08)
Kefalas je autentická, tradičná dedinka nachádzajúca sa na polostrove Apokoronas v prefektúre Chania. Jej vyvýšená poloha často ponúka nádherný výhľad na záliv Souda a okolité hory. Je ideálne situovaná na vychutnanie si pokoja krétskeho vidieckeho života a zároveň poskytuje ľahký prístup k turistickým strediskám pozdĺž pobrežia a mestu Chania. Nehnuteľnosť v Kefalas na Kréte je ideálna pre tých, ktorí hľadajú autentickosť a silný zmysel pre komunitu.📜 Životný štýl a atmosféra
Dedinka si zachovala svoje pôvodné čaro s úzkymi uličkami, tradičnými kamennými domami a pokojnou atmosférou. Život v Kefalase je uvoľnený a rodinne orientovaný. Miestni obyvatelia si vážia svoje tradície a je tu malý, ale dobrý výber miestnych taverien a kaviarní. Dedinka je miestom útočiska, no zároveň dobre integrovaným do života regiónu.📍 Poloha
Vďaka svojej exponovanej polohe na vysokej náhornej plošine je Kefalas považovaný za jeden z najlepších výhľadov v pohorí Apokoronas. Výhľad sa často rozprestiera ďaleko cez Krétske more až k Bielym horám (Lefka Ori), čo miestu dodáva majestátnu kulisu.🚗 Vzdialenosti
Chania (centrum): 33,0 km | 42 min
Letisko Chania: 39,4 km | 49 min.
Rethymno (centrum): 41,0 km | 48 min
Letisko Kastelli: 150,0 km | 2 hodina 15 minúty🌿 Dovolenka na pláži
Polostrov Apokoronas je známy svojou rozmanitou krajinou. Kefalas je ideálnym východiskovým bodom na objavovanie malebných pobrežných mestečiek ako Almyrida a Kalyves alebo na návštevu pláží v zálive. Milovníci prírody nájdu v okolí množstvo turistických chodníkov a ľahko dostupné je aj jazero Kournas. Skryté zátoky pod dedinou, ako napríklad Omprosgialos, sú klenotom pre šnorchlovačov.🧱 Trh s nehnuteľnosťami
Trh s nehnuteľnosťami v Kefalase je atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú autentické krétske domy, často postavené z kameňa a zrekonštruované s použitím miestnych materiálov. Vďaka svojej vyvýšenej polohe ponúka mnoho pozemkov a nehnuteľností nádherný výhľad na more. Dedina je považovaná za exkluzívnu lokalitu pre investície do rekreačných domov alebo trvalých pobytov v jednom z najvyhľadávanejších regiónov Kréty. Schmidbauer Real Estate Crete, špecialisti na krétske nehnuteľnosti, sú vám k dispozícii.
Kefalas – Chania – Kréta – zhora – 4K video z dronu- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 225.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny