NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Kréta, Kefalas: Úžasná kamenná vila s výhľadom na more a bazénom na predaj
1.450.000 €
L-KH226h
192 m²
6.000 m²
5
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Fantastická, novopostavená kamenná vila s obytnou plochou 192 m² na pozemku s rozlohou 6 000 m² na predaj v malebnej dedinke Kefalas v Apokoronase.
Tento krásny dom ponúka úchvatný výhľad na more, krajinu a hory a má 4 priestranné dvojlôžkové spálne, pričom každá má vlastnú kúpeľňu.
Vila sa rozprestiera na dvoch podlažiach plus suterén. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývacia izba, spálňa s vlastnou kúpeľňou a ďalšia kúpeľňa. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, vstavané skrine a práčovňa. V suteréne sa nachádza veľká úložná miestnosť.
Pozemok je kompletne oplotený a obklopený upravenými záhradami. Ponúka nádherný vyhrievaný nekonečný bazén s rozlohou 40 m² a vírivkou pre 6 osôb. K ďalšiemu vybaveniu patrí vonkajšia jedáleň s posedením a krytý kamenný gril s vonkajšou kuchyňou.
Vila je vybavená oknami s dvojitým zasklením a elektrickými žalúziami, chladiacim a vykurovacím systémom, alarmom a zavlažovacím systémom.
-
Povrchy
- Životný priestor: 192 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 6.000 m²
- Celková izba: 5
- spálne: 4
- Kúpeľňa: 5
- Poschodia: 2
- Typ rozstupu: Voľné miesto
Stav a vývoj
- Tvar strechy: plochá strecha
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Vybavenie kúpeľne: Sprcha, vaňa, okno
- Kuchyňa: Vybavená kuchyňa, otvorená kuchyňa
- Bezpečnostná technológia: alarm systém
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: A
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
Kefalas (PSČ 730 08) – Tradičná horská dedina na polostrove Apokoronas
🌄 Poloha a okolie Kefalas je autentická, tradičná dedinka nachádzajúca sa na polostrove Apokoronas v prefektúre Chania. Vďaka svojej vyvýšenej polohe ponúka dedinka často nádherný výhľad na more v zálive Souda a okolitú hornatú krajinu. Je ideálne situovaná na vychutnanie si pokoja krétskeho vidieckeho života a zároveň je ľahko dostupná z turistických pobrežných letovísk a mesta Chania. Nehnuteľnosť na Kréte v Kefalas je ideálna pre tých, ktorí hľadajú autentickosť a silnú dedinskú komunitu.🏘️ Charakter a životný štýl Dedinka si zachovala svoje pôvodné čaro s úzkymi uličkami, tradičnými kamennými domami a pokojnou atmosférou. Život v Kefalase je uvoľnený a rodinne orientovaný. Miestni obyvatelia si vážia svoje tradície a je tu malý, ale dobrý výber miestnych taverien a kaviarní. Dedinka je miestom útočiska, no zároveň dobre integrovaným do života regiónu.
🚗 Doprava a infraštruktúra Centrálna poloha na polostrove Apokoronas poskytuje dobré spojenie s najdôležitejšími mestami v regióne.
Rethymno (centrum): vzdialené približne 43,6 km, približne 50 minút jazdy autom.
Chania (centrum): vzdialená približne 33,2 km, približne 45 minút jazdy autom.
Heraklion (centrum): približne 117 km, približne 1 hodina a 54 minút jazdy autom.
🏖️ Príroda a výlety v okolí Polostrov Apokoronas je známy svojou rozmanitou krajinou. Kefalas je ideálnym východiskovým bodom na objavovanie malebných pobrežných mestečiek ako Almyrida a Kalyves alebo na návštevu pláží v zálive. Pre milovníkov prírody je v tejto oblasti množstvo turistických chodníkov a neďaleko sa nachádza aj slávne jazero Kournas.📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Očarujúce kamenné domy a pozemky s výhľadmi Trh s nehnuteľnosťami v Kefalase je atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú autentické krétske domy, často postavené z kameňa a zrekonštruované s použitím miestnych materiálov. Vďaka svojej vyvýšenej polohe je k dispozícii mnoho pozemkov a nehnuteľností s nádherným výhľadom na more. Dedina ponúka dobrú príležitosť na investície do rekreačných domov alebo trvalých pobytov v jednom z najžiadanejších regiónov Kréty. Spoločnosť Schmidbauer Immobilien Kreta, ako špecialisti na nehnuteľnosti na Kréte, vám rada pomôže s našimi odbornými znalosťami a komplexnou ponukou služieb.
🌿 Záver: Kefalas v sebe spája to najlepšie z oboch svetov: pokojný, tradičný život horskej dediny s blízkosťou vybavenia pobrežných miest. Jeho malebná poloha a autentická atmosféra z neho robia ideálne miesto pre každého, kto sa chce usadiť alebo kúpiť rekreačný dom na Kréte.
Kefalas – Chania – Kréta – zhora – 4K video z dronu- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 1.450.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny