Nebytový priestor > dom
Na predaj

Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj

Kréta, 722 00 Kavousi
600.000 €
S-HKAV38
2026
130 m²
900 m²
4
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
    Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
  • Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
Kréta, Kavousi: Úplne nová vila, len pár minút od pláže, na predaj

  • Na pokojnom okraji pôvabnej dedinky v Kavousi, obklopená bujnou prírodou a olivovými hájmi, sa nachádza táto krásna, úplne nová, dvojposchodová vila, ktorá ponúka dokonalú zmes moderného dizajnu a idylického vidieckeho šarmu. Táto nehnuteľnosť, ktorá je momentálne vo výstavbe, predstavuje jedinečnú príležitosť na zabezpečenie si nádherného domova. Dokončenie všetkých prác je zaručené do šiestich mesiacov od kúpy. Vila sa predáva kompletne a luxusne dokončená, ale nezariadená, čo vám dáva slobodu zariadiť si ju úplne podľa vlastného vkusu.

    Vonkajšie priestory, ktoré sa nachádzajú na priestrannom súkromnom pozemku s rozlohou 900 m², sú skutočným vrcholom tejto nehnuteľnosti. Rozľahlý pozemok ponúka upravenú záhradu, kryté parkovisko, priestranné verandy a súkromný bazén. Z prízemia si môžete vychutnať pokojný výhľad na okolité hory a prírodu, zatiaľ čo z horného poschodia sa naskytá úžasný výhľad na more v diaľke. Napriek tejto súkromnej a odľahlej atmosfére ste vzdialení len 2,5 km od najbližšej pláže a obchody, kaviarne a všetky potrebné zariadenia sú v pešej vzdialenosti.

    Vnútri vily ponúka 130 m² štýlovo zariadeného obytného priestoru s moderným vybavením vrátane okien s dvojitým zasklením a energeticky úsporného tepelného čerpadla pre celoročné chladenie a vykurovanie. Na prízemí nájdete priestrannú kuchyňu s otvoreným pôdorysom, obývacou časťou a prístupom na terasu a k bazénu. Na prízemí sa nachádza aj hosťovská toaleta a dvojlôžková spálňa s vlastnou kúpeľňou.

    Na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve svetlé dvojlôžkové spálne a kúpeľňa. Obe spálne ponúkajú priamy prístup na dve veľké terasy s úžasným výhľadom. Táto vila je starostlivo navrhnutým rezidenčným rajom, ktorý len čaká na to, aby ho naplnil život.

    V dedine sa nachádza množstvo obchodov a zariadení, ktoré sú otvorené celoročne.
    Krásna pláž Tholos je vzdialená len 3 minúty jazdy autom.
    Kavousi je malebná tradičná dedinka nachádzajúca sa na 25. kilometri cesty Agios Nikolaos-Sitia.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 130 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 900 m²
    • Celková izba: 4
    • spálne: 3
    • Kúpeľňa: 3
    • Poschodia: 2
    • Typ rozstupu: Prístrešok na auto, vonkajší priestor

    Stav a vývoj

    • rok: 2026
    • stav: Prvá obsadenosť

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Beacon: Vzduchové tepelné čerpadlo
    • Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
    • Použitie v záhrade
    • WC pre hostí
    • klimatizácia
    • výhľad na more
    • bazén
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Primárne zdroje energie: Vzduchové tepelné čerpadlo
    • Trieda energetickej účinnosti: H
    • Rok výstavby (energetický certifikát): 2026
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar

  • 🏡 Kavousi – pobrežné mesto medzi morom a horami vo východnej Kréte (PSČ 722 00)
    Kavousi je pôvabná dedinka na severovýchodnom pobreží Kréty, zasadená do úchvatnej krajiny, kde sa majestátne hory stretávajú s hlbokými modrými vodami zálivu Mirabello. Dedinka má ideálnu polohu medzi väčšími pobrežnými mestami Agios Nikolaos a Sitia a ponúka dokonalú zmes mora a hôr. Oblasť je známa svojou nedotknutou prírodou, archeologickými náleziskami a blízkosťou niektorých z najkrajších turistických chodníkov ostrova. Vlastníctvo nehnuteľnosti v Kavousi na Kréte vám ponúka domov v jednom z najmalebnejších regiónov.

    📜 Životný štýl a atmosféra
    Život v Kavousi je pokojný a tradičný. Dedina si zachovala svoj pôvodný charakter a ponúka uvoľnenú atmosféru, ktorá vás pozýva spomaliť. Nájdete tu príjemnú komunitu a môžete si vychutnať čerstvý horský vzduch a jemný morský vánok. V miestnych tavernách sa podávajú tradičné krétske jedlá a každodenný život sa vyznačuje pokojom.

    📍 Poloha
    Dedina leží mierne vyvýšená nad pobrežnou nížinou a je známa „monumentálnym olivovníkom Kavousi“, jedným z najstarších na svete. Toto historicky bohaté prostredie dodáva miestu veľmi zvláštnu auru trvalosti a pokoja.

    🚗 Vzdialenosti
    Ierapetra (centrum): 19,4 km | 21 min
    Agios Nikolaos (centrum): 26,0 km | 30 min
    Sitia (stred): 40,4 km | 48 min
    Letisko Kastelli: 83,7 km | 1 hodina 26 minúty

    🌿 Dovolenka na pláži
    Oblasť okolo Kavousi je rajom pre milovníkov outdoorových aktivít. Neďaleko sa nachádza malebná pláž Tholos, známa svojou krištáľovo čistou vodou. Milovníci turistiky môžu obdivovať slávnu roklinu Ha alebo navštíviť archeologické nálezisko Azoria. Kombinácia mora, olivových hájov a horskej scenérie robí tento región jedinečným a ideálnym pre rôzne aktivity.

    🧱 Trh s nehnuteľnosťami
    Trh s nehnuteľnosťami v Kavousi ponúka zaujímavé možnosti, od tradičných kamenných domov, ktoré potrebujú rekonštrukciu, až po moderné novostavby s výhľadom na more. Jeho pokojná a zároveň dobrá dopravná dostupnosť ho robí atraktívnym pre každého, kto miluje more aj prírodu. Či už hľadáte rekreačný dom, trvalý pobyt alebo pozemok na Kréte, Kavousi ponúka jedinečné prostredie. Spoločnosť Schmidbauer Immobilien Kreta, ako váš špecialista na nehnuteľnosti na Kréte, vám rada pomôže.

    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 600.000 €
    • Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

+49 8702 4939900
+49 1523 4160531
     

Odoslanie tohto formulára slúži na nadviazanie kontaktu a nepredstavuje záväznú dohodu. Sprostredkovateľská zmluva nadobúda platnosť až po samostatnom písomnom potvrdení (napr. e-mailom).

Vaše informácie používame výlučne na spracovanie vašej žiadosti. Ďalšie informácie nájdete v našich [Zásadách ochrany osobných údajov/Vyhlásení o ochrane údajov]. Zásady ochrany osobných údajov (GDPR).

Zabezpečiť!  
K prehľadu