Nebytový priestor > pozemok
Na predaj

Kréta, Kato Pine: Veľký stavebný pozemok s výhľadom na more neďaleko Eloundy na predaj

Kréta, 720 53 Kato Pine
330.000 €

S-PLPIN17h
10.827 m²
  • Tento veľký stavebný pozemok s rozlohou 10.827 XNUMX m² je krásne situovaný v krásnych kopcoch severozápadne od popredného dovolenkového rezortu Elounda.

    Zo svojej vyvýšenej polohy približne 260 metrov nad morom ponúka nádherný, ničím nerušený výhľad na záliv Elounda, záliv Mirabello a hory.

    Má stavebné povolenie (povolenie) na vilu alebo vily do 283 m² na jednom alebo dvoch poschodiach, plus suterén a podkrovie.
    Zostalo by dostatok priestoru na vybudovanie otvorených a krytých verand a terás, parkovísk, zelených plôch, tenisového kurtu, heliportu atď.

    Pozemok má spevnenú prístupovú cestu a služby ako elektrina, vodovod, telefón a internet sú veľmi blízko a ľahko dostupné.

    Turistické mestečko Elounda a jeho krásna organizovaná piesočnatá pláž sú asi 10 minút jazdy od krajiny.
    Hlavné mesto provincie Agios Nikolaos je vzdialené 20 minút jazdy autom.

    Elounda bola malá rybárska dedina v zálive Mirabello na ostrove Kréta. Hoci rybolov je stále veľkou súčasťou života v tejto veľmi malebnej oblasti, cestovný ruch sa etabloval ako hlavné odvetvie Eloundy. Je súčasťou obce Agios Nikolaos. Je obľúbený u európskych turistov a má veľa hotelov vrátane niekoľkých 5-hviezdičkových. Elounda je tiež najbližšie veľké mesto k bývalej kolónii malomocných Spinalonga. Mesto je vzdialené 10 minút jazdy od Agios Nikolaos a dediny Plaka (Lasithi).

    Agios Nikolaos je hlavným mestom kraja Lasithi a nachádza sa v zálive Mirabello na severovýchode Kréty, len 40 minút od medzinárodného letiska v Heraklione.
    Geograficky je mesto dobre chránené pred silným vetrom, čo umožňuje vodné športy a kúpanie takmer po celý rok.
    Hoci Agios Nikolaos má menej ako 20.000 9 obyvateľov, má niekoľko bánk, supermarkety, všetky druhy obchodov, lekárov, modernú nemocnicu vysokého štandardu, verejné kúpalisko a tenisové kurty, prístav, kino, divadlo, telocvične. 6-jamkové golfové ihrisko, školy od škôlky až po XNUMX. ročník strednej školy a celkovo všetko vybavenie, ktoré by ste v modernom európskom meste očakávali.
    Mikroklíma je jedna z najlepších v Grécku a mierne teploty málokedy prekročia 30°C v lete alebo klesnú pod 15°C v zime. Toto nádherné suché podnebie spolu s prírodnými krásami tejto oblasti prilákalo väčšinu gréckych prvotriednych hotelov poď sem pracovať.

  • Povrchy

    • Oblasť nehnuteľnosti: 10.827 m²

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • výhľad na more
  • Nad malebným zálivom Elounda sa nachádzajú dedinky Epano Pines a Kato Pine. Dve malé dedinky, ktoré tvoria komunitu. Boli tam dve samostatné lokality s veternými mlynmi. Väčšina veterných mlynov bola opustená a niektoré boli prerobené na krásne obytné budovy. Do Eloundy je to autom 10 minút.

    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 330.000 €
    • Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!