NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Kréta, Kastellos blízko Kournasu: Elegantná a moderná vila vo výstavbe na predaj
780.000 €
A-1920212h
152 m²
4.175 m²
4
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Vzácna príležitosť získať jedinečnú vilu v štýle rafinovaného luxusu a moderného minimalizmu, zasadenú do pokojného a zeleného prostredia Kastellosu, len 4 km od mora.
Táto elegantná vila s rozlohou 152 m² na súkromnom pozemku s rozlohou viac ako 4 000 m² ponúka perfektnú kombináciu súkromia, pohodlia a moderného dizajnu – ideálna na osobné použitie aj ako investičná nehnuteľnosť.
Innenausstattung:
3 svetlé a priestranné spálne s dostatkom prirodzeného svetla a pohodlia
Samostatná kancelária, ideálna na prácu alebo čítanie
Moderná kuchyňa s vysoko kvalitnými spotrebičmi
Priestranná obývacia izba, ideálna na relax a spoločenské stretnutia.
2 elegantné kúpeľne s kvalitnými materiálmi a vstavanými sanitárnymi armatúramiAußenausstattung:
Súkromný bazén (10 x 3 m) s protiprúdom – ideálny na relaxáciu a cvičenie
Výhľad na more z bazéna
Rozsiahle zelené plochy, ideálne na prechádzky, grilovanie alebo súkromnú záhradu
Absolútny pokoj a súkromie uprostred prírody
Pláž a nákupné možnosti v bezprostrednej blízkostiHlavné body lokality:
V Kastellose, tichej a malebnej štvrti Georgioupolis
Len 4 km od mora a pár minút od taverien, kaviarní a obchodov
Blízko jazera Kournas a Bielych hôr s nespočetnými možnosťami turistiky a trávenia voľného časuIdeálne pre:
Trvalý pobyt
Rekreačný dom
Turistická investícia / Luxusný prenájom Vila stelesňuje moderný krétsky život v najlepšej forme – pokojné útočisko, ktoré spája prírodu, dizajn a eleganciu.Nezáväzná vizualizácia – 3D rendering
-
Povrchy
- Životný priestor: 152 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 4.174,78 m²
- Celková izba: 4
- spálne: 3
- Kúpeľňa: 2
- Poschodia: 1
- Typ rozstupu: Voľné miesto
Stav a vývoj
- Tvar strechy: plochá strecha
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Typ vykurovania: podlahové kúrenie
- Beacon: Vzduchové tepelné čerpadlo
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Primárne zdroje energie: Vzduchové tepelné čerpadlo
- Trieda energetickej účinnosti: A
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
Kastellos blízko Kournasu (PSČ 730 07) – Idylická dedinka na vidieku
🌄 Poloha a okolie Kastellos je pôvabná tradičná dedinka v prefektúre Chania, blízko hraníc s Rethymnom. Ako už názov napovedá, nachádza sa v blízkosti známeho sladkovodného jazera Kournas, jediného prírodného sladkovodného prameňa na Kréte. Okolie sa vyznačuje zvlnenou zelenou krajinou, ktorá kontrastuje so suchšími oblasťami ostrova. Kastellos sa nachádza pri pobrežnej ceste, ale má vynikajúci prístup na hlavnú cestu. Nehnuteľnosť na Kréte v Kastellos ponúka pokojnú vidiecku atmosféru s ľahkým prístupom k prírode a moru.
🏘️ Charakter a postoj: Život v Kastellose je tichý a uvoľnený. Je to tradičná dedina, kde môžete zažiť krétsku pohostinnosť, ďaleko od masovej turistiky. Blízkosť jazera Kournas a pobrežia Georgioupoli z neho robí atraktívne miesto pre milovníkov prírody a tých, ktorí hľadajú pokoj a ticho. Komunita je malá a nájdete tu autentickosť krétskeho vidieckeho života.
🚗 Doprava a infraštruktúra Kastellos má dobré spojenie s diaľnicou E75, hlavnou štátnou cestou Kréty, čo umožňuje rýchly prístup do okolitých miest.
Georgioupoli: vzdialené približne 9,1 km, približne 14 minút jazdy autom.
Jazero Kournas: vzdialené približne 7,1 km, približne 16 minút jazdy autom.
Rethymno (centrum): vzdialené približne 27 km, približne 33 minút jazdy autom.
Chania (centrum): vzdialená približne 47,6 km, približne 53 minút jazdy autom.
Medzinárodné letisko Chania (CHQ): približne 53,8 km, približne 58 minút jazdy autom.
Heraklion (centrum): približne 101 km, približne 1 hodina a 31 minút jazdy autom.
Prístav Heraklion: približne 99,7 km, približne 1 hodina a 34 minút jazdy autom.🏖️ Príroda a výlety v blízkom okolí Hlavnou atrakciou je jazero Kournas, ktoré je vzdialené len pár minút jazdy autom. Môžete sa tu vydať na vodný bicykel, zaplávať si alebo sa zastaviť v okolitých tavernách. Neďaleké pobrežie v Georgioupoli ponúka krásne piesočnaté pláže. Región je tiež ideálnym východiskovým bodom na turistiku a objavovanie vidieckej krásy západnej Kréty.
📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Atraktívne lokality pre milovníkov prírody Trh s nehnuteľnosťami v Kastellose je obzvlášť atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú blízkosť prírody a zároveň si zachovávajú ľahký prístup do väčších miest. Nehnuteľnosti siahajú od tradičných kamenných domov s veľkým potenciálom až po pozemky na svahoch Kréty, ktoré často ponúkajú krásny výhľad na okolitú zeleň. Dopyt po nehnuteľnostiach v tomto regióne je stabilný, vďaka čomu je atraktívnou lokalitou na prenájom. Odborné poradenstvo pri hľadaní správnej nehnuteľnosti je veľmi užitočné pre informované rozhodnutie.
🌿 Záver: Kastellos neďaleko Kournasu je vynikajúcou voľbou pre každého, kto hľadá pokojný a autentický domov v jednom z najzelenších a najmalebnejších regiónov Kréty. Jeho jedinečná poloha medzi morom, horami a pobrežím ponúka vysokú kvalitu života.
Kastellos pri Kournas – Chania – Kréta – zhora – 4K video z dronu – Kréta – video z dronu- Výhľad: Pohľad do diaľky
-
- Kúpna cena: 780.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,1% (vrátane DPH) z predajnej ceny