Nebytový priestor > dom
Na predaj

Kréta, Kampia: Vyvýšený výhľad na more na gréckom vidieku

Kréta, 730 08 Kampia
650.000 €

L-KH089h
110 m²
3.000 m²
4
  • Táto očarujúca vila na predaj v Apokoronas Chania na Kréte sa nachádza na vyvýšenom mieste v dedine Kambia. Je postavený na súkromnom pozemku s rozlohou 3.000 m² s celkovou obytnou plochou 110 m² na dvoch úrovniach. Ponúka neutíchajúci panoramatický výhľad na more a Biele hory.

    Nehnuteľnosť pozostáva z otvorenej dispozície vybavenej kuchyne, obývacej a jedálenskej časti, troch spální, kúpeľne a WC. Časť pozemku je upravená pôvodnými stromami a rastlinami. Priestor pri bazéne je vydláždený a ponúka dostatok priestoru na stolovanie a opaľovanie pod holým nebom. K dispozícii je tiež vonkajšia sprcha a gril, ako aj otvorené súkromné ​​parkovacie miesto. Dom je celý murovaný a oplotený a je možné ho využívať ako rekreačný dom, trvalé bývanie alebo vilu na prenájom. V súčasnosti je nehnuteľnosť prenajatá turistom a má aj licenciu EOT.

    VÝZNAMNÉ ASPEKTY * Trojizbový dom s rozlohou 110 m² * Súkromný bazén 35 m² * Nachádza sa na súkromnom pozemku s rozlohou 3.000 90 m² * Krásna záhrada s pôvodnými rastlinami * Výhľad na otvorené more, ktorý nemožno stratiť * Olejové ústredné kúrenie * Klimatizačné jednotky na chladenie a kúrenie * Krb v obývacej časti * Solárny panel * Okná s dvojitým zasklením * Súkromné ​​parkovacie miesto * Kamenné ohraničujúce múry * Dodatočné stavebné práva 3 m² * Wi-Fi * Vrátane spotrebičov, nábytku a príslušenstva * Len XNUMX km od piesočnatej pláže Almyrida a všetkých druhov Vybavenie

  • Povrchy

    • Životný priestor: 110 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 3.000 m²
    • Celková izba: 4
    • spálne: 3
    • Kúpeľňa: 2
    • Poschodia: 2
    • Typ rozstupu: Voľné miesto

    Stav a vývoj

    • Tvar strechy: sedlová strecha

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
    • Beacon: olej
    • Podlaha: obklady
    • Kuchyňa: Vybavená kuchyňa
    • Použitie v záhrade
    • stoh
    • klimatizácia
    • výhľad na more
    • bazén
    • Ústredné kúrenie
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Primárne zdroje energie: olej
    • Trieda energetickej účinnosti: D
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • Kambia je pokojná, tradičná dedinka v malebnom prostredí obklopená olivovými hájmi v regióne Apokoronas. Dedina ponúka vynikajúci výhľad na Biele hory Kréty a záliv Souda. Nachádza sa len 2 km od obľúbenej dediny Plaka a 3 km od rybárskej dediny Almyrida s krásnou piesočnatou plážou a tradičnými tavernami. Kambia je ideálnym miestom na oddych a relax. V blízkosti je všetka občianska vybavenosť, obchody, minimarkety a taverny.


    Kampia – Chania – Kréta – zhora – 4K video z dronu

    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 650.000 €
    • Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!