Nebytový priestor > pozemok
Na predaj

Kréta, Istro: 2 stavebné pozemky v prvej línii mora na pláži na predaj

Kréta, 721 00 Istro
2.200.000 €

S-PLIST18h
14.086 m²
  • Dva stavebné pozemky (10 048 m² a 4 027 m²), krásne situované vedľa seba, prevažne pri mori a pláži, na pobreží zálivu Mirabello, medzi Istronom a Pahiou Ammos, s ničím nerušeným výhľadom na more, hory a úchvatné východy slnka a mesiaca.

    Stavebné práva na plochu približne 260 m², ktoré je možné postaviť na jednom alebo dvoch podlažiach plus suterén a podkrovie.
    Na oboch nehnuteľnostiach by bol dostatok priestoru na vytvorenie bazénov, otvorených a krytých verand a terás, záhradných plôch, parkovacích miest a pod.

    Elektrina, voda a telefónne linky so širokopásmovým internetom nie sú ďaleko od nehnuteľností.

    Turistické mesto Istron aj pobrežná dedina Pahia Ammos sú vzdialené len asi 2-3 minúty jazdy autom. Obe obce ponúkajú občiansku vybavenosť a obchody pre každodennú potrebu.
    Mesto Agios Nikolaos (hlavné mesto prefektúry Lasithi) so širšou ponukou vybavenia a nákupných možností je vzdialené približne 15 minút jazdy autom.

  • Povrchy

    • Oblasť nehnuteľnosti: 14.086 m²

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • výhľad na more
  • Istro (PSČ 721 00) – Pláže svetovej triedy v srdci Mirabella

    🌄 Poloha a okolie Istro je pôvabná pobrežná dedinka v prefektúre Lasithi, ktorá sa nachádza na severnom pobreží Kréty, v zálive Mirabello. Región je známy svojou dramatickou scenériou, ktorá kombinuje zvlnené kopce, olivové háje a úžasné pobrežie s niektorými z najkrajších pláží ostrova. Samotné Istro je tiché, no zároveň dobre dostupné, vďaka čomu je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú oddych a zároveň objavujú blízke kultúrne a turistické atrakcie. Istro je vynikajúcou voľbou pre nehnuteľnosť na Kréte, ak chcete spojiť pokoj, krásu a vynikajúcu infraštruktúru.

    🏘️ Charakter a životný štýl Životný štýl v Istro je uvoľnený a charakterizovaný blízkosťou mora. Dedinka je známa svojimi plážami vrátane slávnej zátoky Voulisma, známej aj ako „Zlatá pláž“, ktorá zaujme jemným pieskom a tyrkysovou vodou. Dedinka ponúka dobrý výber tradičných taverien, kaviarní a malých obchodov, ktoré spríjemňujú a zjednodušujú každodenný život. Istro priťahuje zmes miestnych obyvateľov aj turistov, ktorí oceňujú malebné okolie a uvoľnenú atmosféru. Ak hľadáte apartmán v blízkosti Agios Nikolaos alebo dom s výhľadom na more v Lasithi, Istro je jednou z najlepších adries.

    🚗 Doprava a infraštruktúra Vďaka blízkosti hlavnej pobrežnej cesty je Istro veľmi ľahko dostupné a ideálnym východiskovým bodom na objavovanie východnej Kréty.
    Agios Nikolaos (centrum): približne 11,9 km severozápadne, približne 15 minút jazdy autom – malebné hlavné mesto prefektúry Lasithi, známe svojím jazerom a pôvabnými uličkami.
    Ierapetra (centrum): približne 22,9 km južne, približne 26 minút jazdy autom – najväčšie mesto na južnom pobreží Kréty a najjužnejšie mesto v Európe.
    Elounda: približne 21,4 km severozápadne, približne 24 minút jazdy autom – exkluzívne letovisko s luxusnými hotelmi a nádherným výhľadom na záliv Mirabello.
    Plaka (pre Spinalongu): približne 26,2 km severozápadne, približne 33 minút jazdy autom – malá rybárska dedinka, z ktorej odchádzajú lode na slávny ostrov Spinalonga.
    Sitia (centrum): približne 54,4 km východne, približne 1 hodina a 2 minúty jazdy autom – ďalšie dôležité mesto v Lasithi s prístavom a regionálnym letiskom.
    Verejné letisko Sitia (JSH): približne 54,7 km východne, približne 59 minút jazdy autom – menšie letisko s vnútroštátnymi a niektorými charterovými letmi.
    Palmový les Vai: približne 77,4 km východne, približne 1 hodina a 30 minút jazdy autom – jediný prírodný palmový les v Európe a jedinečná pláž.
    Heraklion (centrum): približne 73,8 km západne, približne 1 hodina a 9 minút jazdy autom – hlavné mesto Kréty a dôležité kultúrne a hospodárske centrum.

    🏖️ Príroda a výlety v neďalekom okolí Hlavnou atrakciou ostrova Istro sú jeho pláže. Okrem pláže Voulisma sa tu nachádza aj menšia pláž Agios Panteleimonas a tichá pláž Karavostasi, všetky s čistou, plytkou vodou. Oblasť je tiež dobrým východiskovým bodom na výlety do hôr vo vnútrozemí alebo do malebných dedín Lasithi.

    📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Atraktívna investícia s výhľadom na more Istro je veľmi vyhľadávanou lokalitou na Lasithi, najmä medzi kupujúcimi, ktorí hľadajú pokoj dediny s výhodami pobrežnej polohy. Trh ponúka kombináciu tradičných domov, moderných víl s výhľadom na more a pozemkov ideálnych na výstavbu rekreačného domu alebo luxusnej rezidencie. Stále rastúca turistická popularita regiónu okolo Agios Nikolaos a Elounda zaručuje vysoký potenciál prenájmu ako rekreačného domu na Kréte. Každý, kto chce investovať do nehnuteľností na Kréte, nájde Istro atraktívnou príležitosťou v jednom z najkrajších regiónov ostrova. Miestni realitní makléri na Kréte sú nevyhnutní pre nájdenie najlepších ponúk.

    🌿 Záver Istro ponúka vzácnu kombináciu prírodných krás, kvalitných pláží a pokojnej, autentickej atmosféry. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú oddych od hektického života a zároveň majú prístup k vybaveniu a atrakciám Kréty.

    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 2.200.000 €
    • Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!