Nebytový priestor > dom
Na predaj

Kréta: Kaštieľ v starom meste Rethymno na predaj – so záhradou v centre

Kréta, 741 31 Rethymno – Staré Mesto
600.000 €

L-RH026h
400 m²
1 m²
3
  • Tento jedinečný dom v Rethymne sa nachádza v jednej z najcentrálnejších ulíc starého mesta, neďaleko námestia. Dom má rozlohu 400 m² a je rozmiestnený na rôznych úrovniach a okolo záhrady. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, no skontrolovali sa steny a statika, ako aj podlahy.

    Vstup do nehnuteľnosti - nachádza sa priamo na ulici Altstadtgasse - je cez schodisko, ktoré vedie na terasu. Odtiaľ máte prístup do kuchyne/obývacieho priestoru a spální, zatiaľ čo ďalšie dvere umožňujú samostatný prístup do kúpeľne a malej izby.

    Kuchynská časť je veľmi priestranná, má podlahy z vysoko kvalitného mramorového kameňa, ktorý je možné konzervovať a má tiež krb/sporák napojený na hammam (nehnuteľnosť je v tureckom/benátskom dizajne). Para, ktorá vzniká pri varení vody v priestore krbu, prúdi prirodzene smerom do miestnosti hammam.

    Ďalšie schodisko spája terasu so strechou, z ktorej je výhľad na celé staré mesto a dva minarety. Prízemie má prístup na zadný dvor/záhradu plnú stromov. K dispozícii je aj pivnica, ktorú je možné využiť ako sklad alebo ďalšie miestnosti. V pivnici sa dodnes nachádza priestor, kde sa kedysi lisovalo hrozno na výrobu vína.

    Nehnuteľnosť je možné prestavať na penzión alebo boutique hotel svojou veľkosťou, dispozíciou a polohou.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 400 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 1 m²
    • Celková izba: 3
    • Poschodia: 2

    Stav a vývoj

    • stav: Je potrebná renovácia

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Podlaha: mramor
    • Komora
    • Pohľad do diaľky
    • Použitie v záhrade
    • stoh
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Trieda energetickej účinnosti: F
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • Rethymno je veľmi autentické, typicky krétske mesto a staré mesto sotva môže byť malebnejšie. Jeho úzke uličky sú plné kaviarní, reštaurácií, umeleckých obchodov a obchodov. Môžete obdivovať elegantné vily a oblúky a benátsky prístav so slávnym majákom vás pozýva na prechádzky po krásnej plážovej promenáde. Nočný život je tiež vysoko odporúčaný vďaka mnohým barom!


    Rethymno – Staré Mesto – Kréta – zhora – 4K video z dronu

    • Výhľad: Pohľad do diaľky
    • Kúpna cena: 600.000 €
    • Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!