Nebytový priestor > byt
Na predaj

Kréta, Heraklion: Apartmán na predaj v štvrti Poros

Kréta, 713 07 Heraklion - Poros
180.000 €

G-40389
1940
84 m²
3
  • Heraklion, Kréta, Poros: Na predaj je svetlý, dobre udržiavaný 3-izbový byt (84 m²) na 1. poschodí (bez výťahu). Byt má 2 spálne, obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu, galériu, úložný priestor a balkón. K vybaveniu patrí klimatizácia, elektrický ohrievač vody, elektrina, parkovacie miesto, súkromný vodomer a prípojka na elektrickú energiu (PPC). Nie sú žiadne ďalšie náklady na energie.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 84 m²
    • Celková izba: 3
    • spálne: 2
    • Kúpeľňa: 1
    • Poschodia: 1
    • poschodie: 1
    • Typ rozstupu: Voľné miesto

    Stav a vývoj

    • rok: 1940
    • Posledná modernizácia: 2000

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    Okrem uvedenej kúpnej ceny sú tu ďalšie náklady, ako je provízia, daň z prevodu nehnuteľností, notárske poplatky a právne poplatky.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Podlaha: obklady
    • Vybavenie kúpeľne: Sprcha
    • klimatizácia
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Trieda energetickej účinnosti: E
    • Rok výstavby (energetický certifikát): 1940
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • 🏡 Poros – Živá štvrť na východe (PSČ 713 07)
    Poros je rozsiahla a známa štvrť vo východnom Heraklione. Oblasť sa môže pochváliť pulzujúcou a dobre rozvinutou infraštruktúrou, ktorá ponúka vynikajúcu kombináciu mestského života a komfortu bývania.

    📍 Poloha
    Vďaka svojej centrálnej polohe je Poros ideálny pre tých, ktorí hľadajú rýchly prístup do centra mesta a k hlavným atrakciám ostrova. Okres sa môže pochváliť vynikajúcou infraštruktúrou s množstvom obchodov, škôl, parkov a spojením verejnou dopravou.

    🚗 Vzdialenosti
    Heraklion (centrum): 2,3 km | 7 min
    Knóssos (palác): 6,3 km | 13 min
    Ammoudara (pláž): 7,3 km | 14 min
    Letisko Kastelli: 36,7 km | 35 min.

    🌿 Dovolenka na pláži
    Hlavnou výhodou lokality je rýchly a jednoduchý prístup k slávnemu palácu Knóssos, odkiaľ sa dajú vyraziť na kultúrne výlety. Pobrežné oblasti a obľúbená pláž Ammoudara sú tiež ľahko dostupné a ponúkajú možnosti relaxácie a voľnočasových aktivít.

    🧱 Trh s nehnuteľnosťami
    Trh s nehnuteľnosťami na ostrove Poros je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú byt alebo dom v obľúbenej a centrálnej rezidenčnej štvrti. Vzhľadom na vysoký dopyt po bývaní východne od Heraklionu v tejto stabilnej a luxusnej lokalite predstavuje nehnuteľnosť tu rozumnú a stabilnú investíciu. Schmidbauer Real Estate Crete, váš realitný maklér so sídlom na Kréte, vám rád pomôže nájsť nehnuteľnosť vašich snov.

    • Miesto/oblasť: obytná časť
    • Kúpna cena: 180.000 €
    • Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!