NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > byt
Na predaj
Kréta, Heraklion: Apartmán na predaj v štvrti Atsalenio
280.000 €
G-40446
1976
129 m²
4
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Heraklion, Kréta, Atsalenio: Na predaj je rohový byt so 4 izbami vo výbornom stave. Byt s rozlohou 129 m² sa nachádza na zvýšenom prízemí, bol postavený v roku 1976 a zrekonštruovaný v roku 2004. Pozostáva z 3 spální, obývacej izby, kuchyne, 1 kúpeľne, 1 WC, galérie, úložného priestoru, balkóna a nádvoria. K vybaveniu patrí nezávislé kúrenie, klimatizácia, solárny ohrievač vody, elektrina, markízy, žalúzie a samostatné merače elektriny a vody. Energie sú zahrnuté v cene nájmu.
-
Povrchy
- Životný priestor: 129 m²
- Celková izba: 4
- spálne: 3
- Kúpeľňa: 2
- Poschodia: 1
Stav a vývoj
- rok: 1976
- Posledná modernizácia: 2004
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.Okrem uvedenej kúpnej ceny sú tu ďalšie náklady, ako je provízia, daň z prevodu nehnuteľností, notárske poplatky a právne poplatky.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Beacon: olej
- Vybavenie kúpeľne: Vaňa, okno
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Primárne zdroje energie: olej
- Trieda energetickej účinnosti: D
- Rok výstavby (energetický certifikát): 1976
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏡 Atsalenio – Mestské centrum so silnou komunitou (PSČ 713 06)
Atsalenio je pulzujúca a zavedená rezidenčná a obchodná štvrť v juhovýchodnom Heraklione. Štvrť sa vyznačuje autentickou krétskou atmosférou a vynikajúcou miestnou infraštruktúrou. Ako jedna z najtradičnejších oblastí mesta ponúka Atsalenio dokonalú zmes mestského pohodlia a silného pocitu komunity. Jeho centrálna poloha z neho robí ideálnu základňu pre tých, ktorí oceňujú ruch mestského života bez toho, aby obetovali spoľahlivé sociálne prostredie.📍 Poloha
Štvrť Atsalenio má strategickú polohu medzi centrom mesta a južnými dopravnými tepnami. Oblasť sa vyznačuje vysokou koncentráciou miestnych špecializovaných obchodov, útulných kaviarní a obľúbeným týždenným trhom, ktorý pravidelne prináša čerstvé regionálne produkty priamo do štvrte. Vďaka pohodlnému prístupu k diaľnici Leoforos Knossou sa obyvatelia dostanú do historického centra mesta aj na diaľnicu v priebehu krátkeho času.🚗 Vzdialenosti a premávka
Centrum Heraklionu: 1,9 km | 9 min
Knóssos: 4,8 km | 13 min.
Pláž Ammoudara: 7,7 km | 14 min
Letisko Kastelli: 38,3 km | 37 min🌿 Dovolenka na pláži a voľný čas
Napriek hustej zástavbe ponúka Atsalenio v bezprostrednej blízkosti širokú škálu voľnočasových aktivít. Svetoznámy palác Knóssos je vzdialený len pár minút a pozýva vás na kultúrne objavovanie. Pre milovníkov opaľovania a vodných športov je rozsiahla piesočnatá pláž Ammoudara vzdialená len kúsok jazdy autom. Nájdete tu množstvo plážových barov a športových zariadení, ktoré poskytujú dokonalú protiváhu dynamickému každodennému životu v tejto štvrti.🧱 Trh s nehnuteľnosťami a potenciál lokality
Trh s nehnuteľnosťami v Atsalenio sa vyznačuje stabilitou a atraktívnym pomerom ceny a výkonu.Cieľová skupina: Mladé rodiny, profesionáli v centre mesta a investori hľadajúci nehnuteľnosti so stabilnou hodnotou v organicky pestovanom prostredí.
Bezpečná lokalita s vynikajúcimi ponukami: Bezproblémová infraštruktúra a blízkosť dôležitých administratívnych a vzdelávacích centier zaručujú trvalo vysoký dopyt po bývaní.
Rozmanité investičné príležitosti: Ponuka zahŕňa ako existujúce solídne byty v dobre udržiavaných viacgeneračných budovách, tak aj zrekonštruované radové domy, ktoré sú ideálne pre rodiny alebo ako investícia na prenájom.
Vysoká miera obsadenosti: Vďaka svojej obľúbenosti u miestnych obyvateľov a ľahkej dostupnosti centra majú nehnuteľnosti v Atsalenio extrémne nízku mieru neobsadenosti.
- Miesto/oblasť: obytná časť
-
- Kúpna cena: 280.000 €
- Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny