NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nehnuteľnosť
Na predaj
Kréta, Heraklion: Pozemok na predaj v okrese Kaminia
300.000 €
G-11682h
282 m²
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Heraklion, Kréta, Talos: Pozemok na predaj, 282 m², stavebný faktor 1,2, faktor pokrytia 0,6. Výška fasády: 12,5 m.
-
Povrchy
- Oblasť nehnuteľnosti: 282 m²
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
-
-
🏡 Kaminia – Mestská kvalita života pri západnej bráne (PSČ 713 03)
Kaminia je zavedená a pulzujúca rezidenčná štvrť na západnom okraji Heraklionu, ktorá dokonale premosťuje rušné centrum mesta a rozsiahle pláže západného pobrežia. Oblasť sa môže pochváliť autentickou krétskou atmosférou a vynikajúcou infraštruktúrou, ktorá je lákavá pre rodiny aj profesionálov. Obyvatelia Kaminie si užívajú výhody dobre etablovanej štvrte s ľahkým prístupom ku všetkým mestským zariadeniam.📍 Poloha
Poloha Kaminie sa považuje za strategicky výhodnú lokalitu s priamym prístupom k ulici Leoforos 62 Martyron, jednej z hlavných obchodných tepien mesta. Štvrť je sebestačná a môže sa pochváliť množstvom supermarketov, špecializovaných obchodov a škôl. Blízkosť štadióna Pankritio a prístavu dodáva oblasti dynamickú energiu, zatiaľ čo samotné obytné oblasti vyžarujú pokoj a bezpečie.🚗 Vzdialenosti a premávka
Centrum Heraklionu: 1,7 km | 7 min
Pláž Ammoudara: 4,5 km | 9 min
Knóssos: 6,8 km | 18 min.
Letisko Kastelli: 43,2 km | 41 min
🌿 Dovolenka na pláži a voľný čas
Kľúčovou výhodou lokality Kaminia je jej extrémne krátka cesta na obľúbenú piesočnatú pláž Ammoudara, na ktorú sa dostanete za menej ako 10 minút. Pre tých, ktorí hľadajú aktívne trávenie voľného času, ponúka neďaleký štadión Pankritio a pobrežná promenáda širokú škálu možností. Okrem toho, pohodlný prístup k štátnej diaľnici umožňuje rýchle výlety na juh alebo k historickým vykopávkam v Knóssose, vďaka čomu je Kaminia ideálnou základňou pre rozmanitý životný štýl.🧱 Trh s nehnuteľnosťami a potenciál lokality
Trh s nehnuteľnosťami v Kaminia poskytuje solídny základ pre udržateľné investície.Cieľová skupina: Rodiny, dochádzajúci za prácou a investori hľadajúci kombináciu mestskej infraštruktúry a blízkosti mora.
Vysoký dopyt: Vďaka blízkosti centra mesta a pláže je dopyt po nehnuteľnostiach na prenájom a kúpu stále vysoký.
Atraktívny pomer ceny a výkonu: V porovnaní s centrálnymi oblasťami starého mesta ponúka Kaminia často priestrannejšie obytné priestory a modernejšiu zástavbu za atraktívne ceny.
Rastúca štvrť: Neustále zlepšovanie infraštruktúry v západnom Heraklione vedie k pozitívnemu rozvoju hodnoty oblasti.
- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 300.000 €
- Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny