NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Komerčný majetok > Iný majetok
Na predaj
Kréta, Heraklion: Budova s obchodom a 2 ateliérmi na predaj v centre
230.000 €
G-23701
115 m²
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Heraklion, Kréta, centrum mesta: Na predaj je samostatne stojaca budova s celkovou rozlohou 115 m². Rozprestiera sa na dvoch poschodiach a na prízemí ponúka dve obchodné jednotky s rozlohou 22 m². Na prvom poschodí sa nachádza aj jednoizbový ateliér (32 m²) a dvojizbový ateliér (38 m²). Jednotky sú momentálne prenajaté.
-
Povrchy
- Celková plocha: 115 m²
- Poschodia: 2
Stav a vývoj
- Posledná modernizácia: 2010
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Podlaha: obklady
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: E
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏡 Heraklion – Živá metropola s historickým dedičstvom (PSČ 712 02)
Heraklion je dynamické srdce Kréty, administratívne a ekonomické centrum ostrova, kde sa spája moderný mestský životný štýl s tisícročnou históriou. Mesto sa môže pochváliť pôsobivou benátskou pevnosťou, pulzujúcim prístavom a prvotriednou infraštruktúrou od vynikajúcich vzdelávacích inštitúcií až po najmodernejšie zdravotnícke centrá. Obyvatelia si tu užívajú výsadu žiť v kozmopolitnom prostredí, ktoré jedinečným spôsobom spája tradíciu a pokrok.📍 Poloha
Mesto sa nachádza v centre severného pobrežia Kréty a slúži ako kľúčový uzol medzi západom a východom ostrova. Geografická poloha Heraklionu ponúka priamy prístup k Egejskému moru a je obklopené kopcovitou krajinou známou svojimi vinicami a olivovými hájmi. Centrum mesta sa vyznačuje historickými námestiami, elegantnými nákupnými ulicami a malebným benátskym prístavom, ktorý je obľúbeným miestom na večerné prechádzky.🚗 Vzdialenosti a premávka
Pláž Ammoudara: 5,7 km | 13 min
Knóssos: 6,6 km | 24 min.
Letisko Kastelli: 39,1 km | 43 min🌿 Dovolenka na pláži
Napriek svojej veľkosti ponúka Heraklion rýchly prístup k prvotriednym plážovým letoviskám. Len pár minút od centra mesta sa nachádza kilometrová piesočnatá pláž Ammoudara, známa svojou vynikajúcou kvalitou vody a širokou ponukou vodných športov. Ďalej na východ láka pláž Karteros, ktorá je obzvlášť obľúbená u miestnych obyvateľov pre svoju uvoľnenú atmosféru a rozsiahle pobrežie.🧱 Trh s nehnuteľnosťami a potenciál lokality
Trh s nehnuteľnosťami v Heraklione ponúka rozmanitosť, ktorá je rovnako atraktívna pre investorov aj majiteľov-obyvateľov.Cieľová skupina: Podnikatelia, akademici, medzinárodní investori a rodiny, ktorí chcú spojiť výhody veľkomesta s kvalitou života na stredomorskom ostrove.
Cenná lokalita s blue-chip ponukou: Ako ekonomické centrum ostrova a vďaka priamemu spojeniu s budúcim letiskom Kastelli je Heraklion lokalitou s najvyššou stabilitou hodnoty a vynikajúcimi rastovými vyhliadkami.
Mestské investície: Dopyt po kvalitných obytných priestoroch v centre mesta, ako aj po moderných novostavbách na predmestiach, je trvalo vysoký, čo zabezpečuje atraktívne príležitosti na návratnosť prenájmov.
Historický nádych a modernosť: Ponuka siaha od majestátnych starých mestských domov s charakterom až po luxusné penthousy s výhľadom na Líbyjské more a prístav.
-
- Kúpna cena: 230.000 €
- Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny