NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Komerčné objekty > kancelária / prax
Na predaj
Kréta, Heraklion: Kancelária na predaj v štvrti Therissos
110.000 €
G-31232h
1966
80 m²
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Heraklion, Kréta, Therissos: Na predaj obchodný priestor s celkovou rozlohou 80 m². Rozprestiera sa na dvoch úrovniach: prízemie 45 m², podkrovie 35 m². Pozostáva z jednej miestnosti a toalety. Postavený v roku 1966.
-
Povrchy
- Celková plocha: 80 m²
- Samostatné toalety: 1
- Poschodia: 2
Stav a vývoj
- rok: 1966
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: H
- Rok výstavby (energetický certifikát): 1966
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
Heraklion
📍 Miesto:
Heraklion je najväčšie mesto a administratívne hlavné mesto ostrova Kréta. Nachádza sa v strede ostrova a je najdôležitejším dopravným uzlom pre návštevníkov Kréty.🏛️ Kultúrne dedičstvo:
Archeologické múzeum v Heraklione je hlavnou atrakciou mesta, v ktorej sa nachádzajú pozostatky 4000 XNUMX rokov starej minojskej civilizácie. Obzvlášť pôsobivá je expozícia okolo neďalekého paláca Knóssos, známeho legendou o Minotaurovi. Medzi ďalšie kultúrne atrakcie patria početné benátske a byzantské kostoly, ktorými je mesto roztrúsené.🏰 Historické miesta:
Heraklion je známy aj svojou historickou architektúrou. Obzvlášť pozoruhodná je pevnosť Koules, najväčšia a najlepšie zachovaná benátska prístavná pevnosť vo východnom Stredomorí. Postavená v 15. storočí, je jednou z najznámejších dominánt mesta.🚢 Doprava a dostupnosť:
Heraklion sa nachádza v centre Kréty, vďaka čomu je najdôležitejšou základňou ostrova pre turistov aj miestnych obyvateľov. Mesto sa môže pochváliť rušným prístavom a letiskom, ktoré by sa malo v roku 2027 presťahovať do Kastelli. Prístav Heraklion je najväčším prístavom na ostrove a spája Krétu s pevninou a ďalšími gréckymi ostrovmi.🍽️ Infraštruktúra a vybavenie:
Okrem historického významu ponúka Heraklion aj množstvo nákupných centier, reštaurácií a možností zábavy. Mesto sa vyvinulo v pulzujúce kultúrne centrum, ktoré priťahuje turistov aj miestnych obyvateľov.Potenciál nehnuteľností a lokality
🏡 Príležitosti v oblasti nehnuteľností:
Heraklion ponúka širokú škálu nehnuteľností, od moderných bytov a kancelárií až po domy, ktoré potrebujú rekonštrukciu v historickom starom meste. Jeho centrálna poloha a vysoký dopyt po nehnuteľnostiach robia z mesta atraktívnu destináciu pre investorov.📈 Potenciál lokality:
Vďaka pohodlnému spojeniu s letiskom a prístavom, ako aj mnohým historickým pamiatkam, má Heraklion veľký potenciál pre rekreačné nehnuteľnosti aj dlhodobé investície. Výstavba nového letiska v Kastelli by mohla v nasledujúcich rokoch ďalej zvýšiť dostupnosť a význam mesta.🌞 Záver:
Heraklion je pulzujúce, kultúrne bohaté mesto a významný dopravný uzol na Kréte. Je to ideálna lokalita pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu mestského života, historického dedičstva a ľahkej dostupnosti. -
- Kúpna cena: 110.000 €
- Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny