Nebytový priestor > dom
Na predaj

Kréta, Galatas: Očarujúci kamenný dom v Galatas, Chania

Kréta, 731 00 Galatas
180.000 €

A-212583h
1950
165 m²
160 m²
4
  • Tento tradičný kamenný rodinný dom sa nachádza v centre mesta Galatas a ponúka vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú autentický krétsky domov. Dvojposchodová nehnuteľnosť s rozlohou 165 m² ponúka priestranné interiéry, súkromnú záhradu a úžasný výhľad na hory.

    Na prízemí sa nachádza útulná obývacia izba, priestranná kuchyňa v samostatnej miestnosti, veľká spálňa a priamy prístup na dvor s vonkajšou kúpeľňou a úložným priestorom. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve priestranné spálne s prístupom cez vnútorné a vonkajšie schodisko a priestranná terasa s nádherným výhľadom na Biele hory.

    Hoci dom potrebuje rekonštrukciu, zachováva si svoje tradičné čaro a charakter, vďaka čomu je ideálny ako trvalé bývanie, rekreačný dom alebo na prenájom. Dá sa rozdeliť aj na dva apartmány.

    Poloha budovy je vynikajúca: v blízkosti vybavenia a miestnych taverien a len kúsok jazdy od pláží Agioi Apostoloi, Chrissi Akti a centra mesta Chania.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 165 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 160 m²
    • Celková izba: 4
    • spálne: 3
    • Kúpeľňa: 1
    • Poschodia: 2

    Stav a vývoj

    • rok: 1950
    • stav: potrebujú renováciu

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Podlaha: Dlažba, laminát
    • Pohľad do diaľky
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Trieda energetickej účinnosti: H
    • Rok výstavby (energetický certifikát): 1950
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • Galatas je veľmi krásne miesto na severnom pobreží Kréty – len asi 7 km od centra Chanie. V posledných rokoch sa výrazne rozvinul a je medzi turistami veľmi obľúbený vďaka blízkosti mesta a krásnym plážam, no Kréťania oceňujú aj dobrú polohu a mnohí z nich sa sťahujú z Chanie do tejto pokojnejšej obytnej oblasti. Obec má množstvo hotelov a všetko vybavenie, ktoré potrebujete pre svoje každodenné potreby, ako napríklad: Napr. reštaurácia, supermarket, lekáreň, mäsiarstvo a mnoho iného.


    Galatas – Chania – Kréta – zhora – 4K video z dronu

    • Výhľad: Pohľad do diaľky
    • Kúpna cena: 180.000 €
    • Provízia kupujúceho: 3,1% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!