NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Kréta, Filippos: Vila s bazénom v tichom prostredí na predaj
700.000 €
AP-3155h
2010
148 m²
1 m²
4
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Vila s rozlohou 148 m² so súkromným bazénom vo Filippose.
Táto vila sa nachádza vysoko na kopci v mimoriadne pokojnom prostredí a ponúka úchvatný výhľad na bujné olivové háje.
Ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a odľahlosťou, pretože svoju polohu na svahu zdieľa len s niekoľkými starostlivo umiestnenými vilami, ktoré sú od seba dostatočne ďaleko, aby sa zabezpečilo absolútne súkromie.Vila sa rozprestiera na troch poschodiach a ponúka priestranné ubytovanie s 3 spálňami a veľkorysými obytnými priestormi s klimatizáciou v celom objekte.
Vnútorné usporiadanie
Na prízemí nájdete otvorenú obývaciu izbu s krbom, jedálenským kútom a plne vybavenou kuchyňou, ako aj ďalšiu kúpeľňu so sprchovacím kútom.
Veľké terasové dvere vedú na krytú pergolovú terasu, kde nájdete stôl na stolný tenis a pohodlné posedenie – ideálne miesto na relax v tieni, hneď vedľa bazéna a záhrady.
Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne:
dve dvojlôžkové izby, každá s vlastnou sprchovacím kútom a
jednu izbu.
Dve spálne majú prístup na veľký balkón s výhľadom na more, zatiaľ čo tretia sa otvára na súkromný balkón s výhľadom na krajinu.
K dispozícii je aj podkrovný priestor, ideálny na dodatočný úložný priestor alebo na prestavbu na domácu kanceláriu či štúdio.
Vonkajší priestor
Vila má súkromný bazén s rozlohou 35,7 m² (8,6 m x 4,15 m) so vstavanými schodmi a hĺbkou 0,60 m, ktorý sa svažuje do 1,80 m.
Slnečná terasa s ležadlami, záhradnými pohovkami, slnečníkmi a sprchou sľubuje nekonečné hodiny relaxácie pod krétskym slnkom.
Krásne upravená záhrada zahŕňa trávniky, kvetinové záhony a olivovníky, ktoré sú prepojené kamennými schodmi vedúcimi od vchodu k bazénu.
V záhrade sa nachádza aj gril s drezom a batériou – ideálne na stolovanie vonku.
Vedľa vily, priamo pred vchodom, sa nachádza dostatok súkromného parkoviska.
umiestnenia
Dedinka Vrisses, vzdialená len 3 km, ponúka pekáreň, minimarket, cukráreň a niekoľko tradičných taverien a kaviarní, kde sa môžete najesť pri malej rieke, ktorá tečie po celý rok.
Rušná pobrežná dedinka Georgioupolis s dlhou piesočnatou plážou a širokým výberom taverien a obchodov je vzdialená len 15 minút jazdy autom. -
Povrchy
- Životný priestor: 148 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 1 m²
- Celková izba: 4
- spálne: 3
- Kúpeľňa: 3
- Poschodia: 3
- Typ rozstupu: Voľné miesto
Stav a vývoj
- rok: 2010
- Tvar strechy: stiesnený strecha
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Podlaha: obklady
- Vybavenie kúpeľne: Sprcha
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: A
- Rok výstavby (energetický certifikát): 2010
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏡 Filippos (PSČ 730 07) – Pokoj v zelenom regióne Apokoronas
Filippos je idylická dedinka v malebnom a úrodnom regióne Apokoronas. Leží vo vnútrozemí, obklopená bujnou vegetáciou, olivovými hájmi a zvlnenými kopcami. Táto lokalita ponúka dokonalú zmes vidieckeho pokoja a blízkosti rušných pobrežných letovísk regiónu a úžasných pláží, najmä Georgioupoli. Filippos je ideálnym miestom pre každého, kto chce zažiť autentické zelené srdce Kréty.
📜 Životný štýl a atmosféra
Životný štýl vo Filippose sa vyznačuje pokojom a hlbokým spojením s prírodou. Atmosféra je tichá a tradičná, ďaleko od rušných turistických centier. Nájdete tu autentický krétsky spôsob života, ktorý sa vyznačuje komunitou, pokojom a krásou okolitej prírody. Je to ideálne miesto pre milovníkov prírody a tých, ktorí hľadajú pokoj a ticho.
🚗 Doprava a infraštruktúra
Napriek vidieckemu prostrediu ponúka Filippos vynikajúci prístup k najdôležitejším mestám regiónu.
Vryses (centrum): vzdialené približne 2,7 km, približne 6 minút jazdy autom.
Georgioupoli (centrum): vzdialené približne 9,1 km, približne 12 minút jazdy autom.
Pláž Georgioupoli: vzdialená približne 7,8 km, približne 13 minút jazdy autom.
Kokkino Chorio (naša poloha): vzdialené približne 14,8 km, približne 30 minút jazdy autom.
Chania (centrum): vzdialená približne 37,3 km, približne 38 minút jazdy autom.
Letisko Chania (CHQ): približne 43,5 km, približne 45 minút jazdy autom.
Heraklion (centrum): približne 108 km, približne 1 hodina a 37 minút jazdy autom.
Nové letisko Kastelli: približne 143 km, približne 2 hodiny a 0 minút jazdy autom.
🏞️ Príroda a možnosti trávenia voľného času
Región Apokoronas, kde sa nachádza Filippos, je rajom pre milovníkov prírody. Neďaleké pobrežné mesto Georgioupoli láka svojou dlhou piesočnatou plážou a idylickou riekou. Okolie je ideálne na pešiu turistiku a cyklistiku cez zelenú krajinu a objavovanie tradičných dedín. Jazero Kournas, jediné prírodné sladkovodné jazero na Kréte, je tiež vzdialené len kúsok jazdy autom.
📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Dom na vidieku
Trh s nehnuteľnosťami vo Filippose je atraktívny pre tých, ktorí hľadajú autentické útočisko obklopené prírodou. Región ponúka možnosť kúpy pozemkov na novostavbu v prírode alebo na rekonštrukciu tradičných kamenných domov. Ideálna poloha medzi horami a morom robí z tohto miesta vynikajúcu investíciu. Ako váš realitný maklér špecializujúci sa výhradne na Krétu s kanceláriou v Kokkino Chorio je Schmidbauer Real Estate Crete vaším partnerom pri hľadaní najlepších nehnuteľností v regióne Apokoronas.
- Výhľad: Pohľad do diaľky
-
- Kúpna cena: 700.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny