NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Kréta, Drapanias: Novostavba domu na predaj uprostred olivových hájov blízko pláže
350.000 €
L-CH277
120 m²
440 m²
5
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Tento pôvabný dom je na predaj v Drapanias, Kissamos, Chania. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 440 m² a má zastavanú plochu 120 m².
Tento novopostavený dom sa môže pochváliť vysoko kvalitnými materiálmi a má štyri spálne a dve kúpeľne. Svetlý, otvorený priestor obývacej izby, jedálne a kuchyne je zvýraznený vysokými stropmi a elegantnými bielymi drevenými trámami. Drevené schodisko vedie na horné poschodie s ďalšími dvoma spálňami a kúpeľňou, ktoré ponúkajú súkromie a pohodlie.
Dom je obklopený olivovníkmi a ponúka pokojnú a súkromnú atmosféru. Vonku sa nachádza tienená jedáleň so vstavaným grilom a drezom, kde si môžete oddýchnuť alebo užiť si spoločenské stretnutia.
Nehnuteľnosť ponúka panoramatický výhľad na hory a okolitú krajinu. Nachádza sa v tichej oblasti s dobrým dopravným spojením, len kúsok od pláže a blízko autobusovej zastávky. Pozemok ponúka aj potenciál pre ďalšiu výstavbu.
-
Povrchy
- Životný priestor: 120 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 440 m²
- Celková izba: 5
- spálne: 4
- Kúpeľňa: 2
- Poschodia: 2
- Typ rozstupu: Voľné miesto
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Vybavenie kúpeľne: sprcha, okno
- Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: A
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🌊 Drapanias – Pobrežná idylka v zálive Kissamos (734 00)
Drapanias je rozmanitá dedinka v severozápadnej Kréte, rozdelená do troch oblastí: pôvodná Drapanias, vyššie položená Ano Drapanias a plážová Kato Drapanias. Dedinka spája bohatú minojskú a rímsku históriu s uvoľneným prímorským životným štýlom.📍 Poloha, geografia a dostupnosť
Dedina leží približne 5 km východne od Kissamosu (Kastelli) a je zasadená do rozsiahlej nížiny pokrytej olivovými hájmi. Ponúka horské aj pobrežné oblasti a má vynikajúce spojenie s regiónom Chania prostredníctvom štátnej diaľnice.🚗 Vzdialenosti a premávka
Kissamos (v strede): 5,6 km | 10 min
Centrum Chanie: 34,6 km | 34 min
Prístav Souda: cca 41 km | 40 min.
Letisko Chania (CHQ): 48,6 km | 56 min.
Letisko Kastelli: 206 km | 2 hodiny 57 minút
🌿 Kultúra, gastronómia a kvalita života
Kvalitu života v Drapaniase charakterizuje pokoj a krétska autentickosť.Život na pláži: Rozľahlá pláž Drapanias je známa svojou čistou, plytkou vodou a zmesou tichých úsekov a organizovaných oblastí s tavernami.
Historické dedičstvo: Mesto bolo postavené na ruinách starovekého mesta Mythimna. Za zmienku stojí kostol Agios Nikolaos a minojské pozostatky.
Tradičná vybavenosť: V obci sa nachádzajú dve pekárne s domácimi špecialitami, malé obchodíky a klasické kaviarne.
Prírodné zaujímavosti: Svetoznáme pláže ako Balos a Falassarna sú vzdialené približne 30 minút.
🧱 Trh s nehnuteľnosťami a potenciál lokality
Drapanias sa považuje za sľubnú lokalitu s atraktívnymi možnosťami návratu.Príležitosť rozvoja: Keďže oblasť bola do značnej miery ušetrená od masového cestovného ruchu, často ponúka lepší pomer ceny a kvality v porovnaní s mestom Chania a zároveň si zachováva vysokú stabilitu hodnoty.
Rozmanitá ponuka: Trh zahŕňa všetko od tradičných domov s cenou od približne 275 000 eur až po veľké investičné pozemky s výhľadom na more pre komerčné projekty.
Prenájom rekreačných nehnuteľností: S vysokou hustotou ponúk „Celý dom“ (viac ako 97 %) vykazuje trh silný dopyt po súkromnom ubytovaní. Najlepšie nehnuteľnosti dosahujú počas hlavnej sezóny značné príjmy.
- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 350.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny