NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Kréta, Chersonisos: Kamenná vila blízko pekného námestia
289.000 €
N-HH27
116 m²
289 m²
4
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Vila s obytnou plochou približne 116 m² stojí na pozemku s rozlohou približne 289 m² a kombinuje tradičné a moderné materiály.
Nízke prevádzkové náklady zabezpečuje miestny kameň, dvojito zasklené dvere a okná s okenicami, ako aj ústredné kúrenie a solárny ohrev teplej vody.
Stropy z prírodného dreva dodávajú domu nádych krétskeho šarmu.
Ubytovanie zahŕňa obývaciu izbu s krbom, otvorenú kuchyňu s dvojitými dverami do predzáhradky, tri dvojlôžkové spálne so vstavanými skriňami a kúpeľňu.
Za domom je veľký dvor s prístreškom, v ktorom je umiestnený vykurovací systém.
Pred domom je garáž.
Vila sa nachádza na okraji starého mesta Chersonissos, tradičnej dedinky s dláždenými uličkami, malými obchodíkmi a tavernami. Medzinárodné golfové ihrisko je vzdialené 3 km.
-
Povrchy
- Životný priestor: 116 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 289 m²
- Celková izba: 4
- spálne: 3
- Kúpeľňa: 1
- Typ rozstupu: Garáž
- Garážové parkovacie miesta: 1
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
- Podlaha: obklady
- Vybavenie kúpeľne: sprcha, okno
- Kuchyňa: Vybavená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: C
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏖️ Chersonisos – Všestrannosť medzi tradíciou a modernosťou (700 14)
Chersonissos je jednou z najznámejších a najlepšie rozvinutých lokalít v centrálnej Kréte. Región ponúka fascinujúcu dualitu: živé pobrežné centrum (Limenas Chersonisou) so svetoznámym nočným životom a modernými letoviskami a tichú, tradičnú horskú dedinku (Ano Chersonisos), ktorá si zachovala svoje pôvodné krétske čaro s úzkymi uličkami a kvetmi ozdobenými námestiami s tavernami.📍 Poloha, geografia a dostupnosť
Chersonissos sa nachádza na strategickom mieste medzi hlavným mestom Heraklion a exkluzívnym východným pobrežím (Agios Nikolaos), takže je ideálnou základňou na objavovanie ostrova. Topografia siaha od jemných piesočnatých pláží a skalnatých zátok až po zvlnené kopce vo vnútrozemí, ktoré ponúkajú úchvatné výhľady na Egejské more.🚗 Vzdialenosti a premávka
Letisko Kastelli: 21,0 km | 27 min
Prístav Heraklion: 25,3 km | 25 min.
Agios Nikolaos: 40,4 km | 44 min
Letisko Chania (CHQ): 169,0 km | 2 hod. 25 min.🌿 Kultúra, gastronómia a kvalita života
Chersonissos ponúka niečo pre každý životný štýl a mimoriadne vysokú hustotu voľnočasových aktivít.
Gastronomické centrum: Od luxusnej medzinárodnej kuchyne na prístavnej promenáde až po najlepšie tradičné grilované reštaurácie na námestí v Ano Chersonisos, kulinársky výber je nevyčerpateľný.
Rodina a voľný čas: Vďaka zábavným parkom ako „Labyrinth Park“, prvotriednym golfovým ihriskám (Crete Golf Club) a početným možnostiam vodných športov je táto štvrť rajom pre aktívnych obyvateľov.
Infraštruktúra: Oblasť sa môže pochváliť komplexnou lekárskou starostlivosťou, početnými supermarketmi a medzinárodnými poskytovateľmi služieb, čo zaručuje vysokú kvalitu života po celý rok.🧱 Trh s nehnuteľnosťami a potenciál lokality
Chersonisos je jeden z najdynamickejších realitných trhov na ostrove s vynikajúcimi prognózami.
Rast miest: Plánovaný rozvoj infraštruktúry zabezpečuje stabilný nárast hodnoty a robí z Chersonissosu bezpečné útočisko pre investície. Chersonissos je veľmi rozmanitý a atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačný apartmán, dom, vilu alebo pozemok v živom a turisticky orientovanom regióne. Silný dopyt v sektore cestovného ruchu robí nehnuteľnosti tu atraktívnymi aj pre investičné účely. Schmidbauer Immobilien Kreta, váš realitný maklér špecializujúci sa na Krétu, vám rád pomôže nájsť vašu vysnívanú nehnuteľnosť v tomto dynamickom regióne.
Široká ponuka: Výber siaha od moderných štúdiových apartmánov na pobreží až po novostavby luxusných víl v kopcoch a kamenné domy, ktoré potrebujú rekonštrukciu v starej dedine.
Investície do budúcnosti: Blízkosť letiska Kastelli robí z regiónu jednu z najatraktívnejších oblastí pre investorov, pretože dopyt po rezidenčných a komerčných priestoroch sa v nasledujúcich rokoch výrazne zvýši.
Silný potenciál prenájmu: Vďaka vysokej úrovni známosti a turistickej atraktívnosti dosahujú nehnuteľnosti v tejto oblasti najvyššie výnosy z prenájmu dovolenkových objektov.- Miesto/oblasť: Poloha
-
- Kúpna cena: 289.000 €
- Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny