Nebytový priestor > byt
Na predaj

Kréta, Chania: Nová budova! Dizajnový byt na predaj v blízkosti centra a pláží

Kréta, 731 31 Chania
394.000 €

L-AH152A4h
2024
88 m²
3
  • Predstavujeme prvotriedny development dizajnových bytov na predaj v Chanii. Výstavba tohto 9-bytového komplexu sa začala v lete 2024 a jej dokončenie je naplánované na polovicu roku 2026. Má ideálnu polohu len 3 minúty od centra mesta Chania a hraničí s polostrovom Akrotiri. Užite si ľahký prístup do centra mesta a na známe piesočnaté pláže Akrotiri.

    Tieto apartmány - niektoré s výhľadom na more na záliv Chania - majú rozlohu od 61 m² do 128 m² a majú 2 až 4 spálne na 3 poschodiach. K významnému vybaveniu patrí vybavená kuchyňa so spotrebičmi, vstavané skrine, kúpeľňový nábytok, drevené podlahy, dvojité sklá, siete proti hmyzu, alarm, výťah a kvalitné zateplenie.

    Každý vlastník bytu má vlastné parkovacie miesto a ďalší úložný priestor v suteréne. Vykurovanie a chladenie sú efektívne riadené systémom VRF v kombinácii s vynikajúcou tepelnou izoláciou fasády, vďaka čomu sú tieto rezidencie ideálnou voľbou pre dovolenku aj celoročné bývanie.

    HLAVNÉ BODY:

    • Od 61 m² do 128 m² obytnej plochy • Výhľad na more a/alebo mesto • Najvyššie energetické hodnotenie • Vstavané spotrebiče a skrine

    • Súkromné ​​parkovisko • Súkromné ​​skladovacie priestory • Záhrada • Alarmový systém • Systém vykurovania a chladenia VRF

    Bitte beachten Sie:

    Elektrospotrebiče do kuchyne sú zahrnuté v cene (vstavaná rúra, sporák, digestor).
    Žiarovky nie sú súčasťou balenia.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 87,5 m²
    • Celková izba: 3
    • spálne: 2
    • Kúpeľňa: 2
    • Poschodia: 1
    • poschodie: 1
    • Typ rozstupu: podzemné parkovisko

    Stav a vývoj

    • rok: 2024
    • stav: Prvá obsadenosť

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Kuchyňa: Vybavená kuchyňa
    • Bezpečnostná technológia: alarm systém
    • Komora
    • Použitie v záhrade
    • WC pre hostí
    • klimatizácia
    • výhľad na more
    • okenice
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Trieda energetickej účinnosti: A+
    • Rok výstavby (energetický certifikát): 2024
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • Halepa (tiež Chalepa) je jednou z najkrajších a historických oblastí Chanie, ktorá sa nachádza na východnej strane. Oblasť je považovaná za mestskú aristokratickú štvrť s historickými budovami a starými sídlami, z ktorých mnohé sú v neoklasicistickom architektonickom štýle. Najvýznamnejšie politické udalosti na Kréte sa odohrali v Chalepe na konci 19. storočia, ako napríklad podpísanie „Zmluvy z Chalepy“ v roku 1878, ktorá poskytla ostrovu čiastočnú autonómiu. Počas krétskej demokracie bola Chalepa domovom mnohých bohatých obchodníkov a politikov a stala sa centrom diplomatických aktivít na Kréte. Tu je dom Eleftheriosa Venizelosa, jedného z najúspešnejších štátnikov moderného Grécka. Medzi ďalšie historické budovy, ktoré sa oplatí vidieť v tejto oblasti, patrí staré grécke veľvyslanectvo, stará Francúzska akadémia, ktorá dnes slúži ako krétska architektonická škola, Palác princa Juraja a malebný kostol svätej Magdalíny v ruskom štýle. Štvrť Chalepa je dnes luxusným predmestím mesta Chania, ktorého bohatá história je evidentná v jej štvrtiach. Blízkosť centra Chanie a krásny výhľad na mesto a pobrežie z neho robia vyhľadávanú rezidenčnú oblasť.


    Chania – Halepa – Kréta – zhora – 4K video z dronu

    • Miesto/oblasť: obytná časť
    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 394.000 €
    • Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!