Nebytový priestor > dom
Na predaj

Kréta, Chani Alexandrou: Budova s ​​bytom a skladom na predaj

Kréta, 740 52 Chani Alexandrou
205.000 €

E-932h
234 m²
320 m²
3
  • Budova s ​​bytom na prvom poschodí a skladom na prízemí na predaj v Chani Alexandrou, Rethymno. Je to budova s ​​celkovou rozlohou 234 m², ktorá sa nachádza na hlavnej tepne starej štátnej cesty Rethymno - Heraklion, päť minút od Peramy a dvadsať minút od mesta Rethymno. Budova pozostáva z prízemného skladu 70 m² a bytu na prvom poschodí 127 m² a záhrady o celkovej výmere 320 m².

    Prízemný sklad 70 m²:
    Vďaka veľkému vchodu do garážovej brány je možné ju využiť ako uzavretú garáž pre jedno auto v prvej miestnosti a ako odkladací priestor na množstvo vecí v druhej miestnosti, ktorá je oddelená stenou s dverami.

    Na prvom poschodí je rezidencia s rozlohou 127 m². Pozostáva z veľkej otvorenej kuchyne-obývacej-jedálenskej časti, dvoch veľkých spální, kúpeľne s vaňou a komory.

    Dom má severne orientovanú verandu tienenú drevenou pergolou, pričom dom je obklopený balkónmi s výborným výhľadom na široké okolie.
    Vonku má rezidencia záhradu s kvetmi a ovocnými stromami s rozlohou 319,96 m², ktorá má potenciál umiestniť veľký bazén. V záhrade na severnej strane pozemku je ďalší pomocný sklad 10 m², pričom v záhrade so stromami (pomaranče, citróny, mandarínky a pod.) je možnosť vybudovania grilu na jej vyasfaltovanej časti.

    Chani Alexandrou je osada Angelianskej obce v obci Mylopotamos v regióne Rethymno na Kréte. Nachádza sa východne od potoka Geropotamos v nadmorskej výške 90 metrov, pričom je 19 km západne od Rethymna a 9 km juho-juhovýchodne od Panormosu.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 234 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 320 m²
    • Celková izba: 3
    • spálne: 2
    • Kúpeľňa: 1
    • Poschodia: 2
    • Typ rozstupu: Garáž

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Beacon: olej
    • Vybavenie kúpeľne: Badewanne
    • Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
    • Komora
    • Pohľad do diaľky
    • Použitie v záhrade
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Primárne zdroje energie: olej
    • Trieda energetickej účinnosti: H
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • Perama je malé mestečko v okrese Geropotamos, ktoré leží na severnom pobreží Kréty. Jeho oblasť je charakteristická chovom oviec a poľnohospodárstvom.
    Štyri kilometre východne od dediny Perama sa nachádza jaskyňa Melidoni (Gerontospilios), ktorá slúžila ako miesto uctievania v minojských časoch. Neďaleko na juhu sa nachádza aj dedina Eleftherna, ktorá je obklopená pozostatkami osídlenia z rôznych období, ktoré siahajú až do minojského obdobia. Najpôsobivejšie sú obrovské vodné nádrže vytesané do skaly z rímskej éry.

    • Výhľad: Pohľad do diaľky
    • Kúpna cena: 205.000 €
    • Provízia kupujúceho: 3,1% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!