NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Kréta blízko Amnatosu, Rethymno: Dve vily na veľkom pozemku
850.000 €
SC-ASAB
2027
180 m²
4.066 m²
6
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Dve vily na pozemku s rozlohou 4 066 m²:
Tento exkluzívny vilový komplex ponúka vzácnu príležitosť získať súkromnú rezidenciu v jednej z najkrajších a najautentickejších oblastí severnej Kréty. Starostlivo naplánovaný projekt spája modernú architektúru s prírodnými krásami krétskej krajiny a poskytuje výnimočný životný zážitok, ktorý kombinuje pohodlie, súkromie a eleganciu.
Každá vila sa nachádza na priestrannom súkromnom pozemku, obklopenom olivovými hájmi a ponúka pokojný výhľad na okolitú krajinu. Rozsiahle vonkajšie priestory, súkromné záhrady a bazény vytvárajú ideálne prostredie na relax pod stredomorským slnkom a nezabudnuteľné chvíle s rodinou a priateľmi.Všetky rezidencie sú odovzdané pripravené na nasťahovanie a sú zariadené s dôrazom na detail a podľa najvyšších štandardov. Zámerne nezariadený dizajn umožňuje individuálne prispôsobenie interiéru. Každá vila ponúka elegantný záhradný nábytok, krásne vyrobené vstavané skrine, špičkové kuchynské spotrebiče a súkromnú vírivku – čím vytvára atmosféru nenúteného pohodlia a decentného luxusu od okamihu nasťahovania.
Vily sa nachádzajú v malebnej dedinke Amnatos a ponúkajú pokojné prostredie uprostred úžasnej prírody s výhľadom na more. Dedinka si zachovala svoje autentické krétske čaro a zároveň poskytuje pohodlný prístup k blízkym plážam, tradičným tavernám a všetkým potrebným zariadeniam.
Živé mesto Rethymno, známe svojím pôsobivým benátskym prístavom a očarujúcim starým mestom, je vzdialené len kúsok jazdy autom. Obyvatelia si tu užívajú dokonalú rovnováhu medzi pokojným dedinským životom a pulzujúcou atmosférou jedného z najkrajších historických miest Kréty.Nezáväzná vizualizácia – 3D rendering.
-
Povrchy
- Životný priestor: 180 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 4.066 m²
- Celková izba: 6
- spálne: 5
- Kúpeľňa: 5
- Poschodia: 2
- Typ rozstupu: Voľné miesto
Stav a vývoj
- rok: 2027
- Vek: nový
- Tvar strechy: plochá strecha
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Podlaha: obklady
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: B
- Rok výstavby (energetický certifikát): 2027
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏡 Amnatos – benátska architektúra na úpätí hory Psiloritis (PSČ 741 50)
Amnatos je klenotom pre milovníkov krétskej histórie a architektúry. Dedinka, ležiaca na kopci s výhľadom na Egejské more, nesie stopy svojej benátskej minulosti. Impozantné sídlo rodiny Sanguinazzovcov so slávnym erbom a tradičná stavba s použitím miestneho kameňa dodávajú miestu nadčasovú eleganciu. Je to pokojné a autentické miesto, ktoré dokonale spája kultúru a prírodu.📍 Poloha, geografia a dostupnosť
Dedina leží približne 17 km juhovýchodne od Rethymna v nadmorskej výške okolo 320 metrov. Krajinu charakterizujú olivové háje a dubové lesy. Amnatos je ľahko dostupný, pretože leží na trase k národnej svätyni Arkadi. Cesty sú dobre udržiavané, hoci sa zvyčajne kľukatia na úpätí masívu Psiloritis.🚗 Vzdialenosti a premávka
Letisko Chania: 83,8 km | 1 hod. 23 min.
Letisko Kastelli: 110 km | 1 hodina 38 minúty
Centrum Rethymna: 18,7 km | 27 min
Kláštor Arkadi: 4,1 km | 7 min
Najbližšia pláž (Adelianos Kampos): 11,7 km | 20 min.🌿 Kultúra, panoramatické výhľady a kvalita života
Kvalitu života v Amnatose definuje estetická príťažlivosť dediny a jej blízkosť k významným kultúrnym pamiatkam. Nachádza sa tu malé folklórne múzeum a niekoľko tradičných taverien známych svojou autentickou kuchyňou. Vďaka vyvýšenej polohe si obyvatelia v lete užívajú osviežujúci vánok a úchvatné výhľady na more. Infraštruktúra pre každodenné potreby (lekári, veľké supermarkety) sa nachádza v pobrežnej oblasti pod dedinou (Platanias/Adelianos Kampos), približne 15 minút jazdy autom.🧱 Trh s nehnuteľnosťami a potenciál lokality
Amnatos je prvotriedna lokalita pre historické nehnuteľnosti.
Dedičstvo a ochrana historických pamiatok: Dedina sa môže pochváliť vzácnou koncentráciou benátskych a osmanských architektonických prvkov. Reštaurátorské projekty sú tu prestížne a zvyšujú hodnotu nehnuteľností.
Pokoj a prestíž: Vďaka svojmu historickému významu a blízkosti kláštora Arkadi priťahuje Amnatos náročnú klientelu, ktorá hľadá súkromie ďaleko od masovej turistiky.
Celoročný potenciál: Blízkosť mesta Rethymno robí z Amnatosu atraktívne miesto na život pre ľudí, ktorí chcú na ostrove žiť celoročne.
Stabilné ceny: Obmedzený počet nehnuteľností v starom centre obce zaručuje vysokú cenovú stabilitu a exkluzivitu.Amnatos – Rethymno – Kréta zhora – video z dronu v rozlíšení 4K
- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 850.000 €
- Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny