NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Kréta, Atsipopoulo: Krásna vila na malebnom mieste s výhľadom na more na predaj
750.000 €
L-RH058h
359 m²
650 m²
8
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Táto vysokokvalitná vila na predaj v meste Rethymnon na Kréte sa nachádza v širšej oblasti Atsipopoulo, medzi dedinami Prines a Atsipoloulo, čo je veľmi tichá a pokojná oblasť. Má celkovú obytnú plochu 359 m² a pozostáva z 3 rôznych podlaží.
Nehnuteľnosť je vyvýšená a pár schodov vedie k hlavnému vchodu, ktorý umožňuje prístup do impozantnej chodby. Odtiaľ vedie jedno schodisko do hlavného domu a druhé do garáže. Tretie dvere vedú do zadnej časti, kde je ďalší 2 izbový byt a komora.
Po vstupe do domu sa ocitnete v priestrannej obývacej izbe a jedálni, oddelenej od polootvorenej kuchyne krbom na drevo. Obývacia izba ponúka priamy prístup na veľmi veľké kryté verandy, ktoré obklopujú dom a ponúkajú výhľad na more a krajinu. Na tom istom poschodí nájdete aj ďalšiu izbu využívanú ako pracovňa, 3 spálne, kúpeľňu, hosťovskú toaletu a práčovňu s množstvom úložného priestoru. Strecha nehnuteľnosti je tiež prístupná cez vnútorné schodisko a výhľady odtiaľ sú úchvatné.
Vonkajšie priestory vily sú vydláždené a ponúkajú rôzne miesta na sedenie, pričom je možné ľahko postaviť aj bazén. V garáži je dostatok miesta pre dve autá a je tu aj možnosť parkovania ďalších dvoch áut pred vilou.
Nehnuteľnosť sa ponúka na predaj spolu s dvoma susediacimi pozemkami, každý s rozlohou 700 m², na okraji obce a ponúka možnosť výstavby ďalšej vily. Všetky zariadenia a vybavenie, ako sú mramorové a drevené podlahy a dvere, sú vysokej kvality. Hosťovský apartmán na prízemí pozostáva z otvorenej kuchyne a obývacej izby, dvoch spální a kúpeľne.
-
Povrchy
- Životný priestor: 359 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 650 m²
- Celková izba: 8
- Poschodia: 2
- Typ rozstupu: Garáž, vonkajší priestor
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
- Vybavenie kúpeľne: Sprcha, vaňa, okno
- Kuchyňa: Vybavená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: D
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏰 Atsipopoulo – Historická atmosféra pri bráne do Rethymna (741 50)
Atsipopoulo je jednou z najdôležitejších a najkrajších dedín v regionálnom celku Rethymno. Leží priamo západne od mesta Rethymno na náhornej plošine. Dedina je známa svojou benátskou architektúrou, charakteristickými oblúkmi (kamaras) a bohatou históriou siahajúcou až do byzantských čias.📍 Poloha, geografia a dostupnosť
Atsipopoulo dnes funguje takmer ako luxusné predmestie Rethymna, no zachovalo si svoj charakteristický vidiecky charakter. Jeho perfektná strategická poloha priamo pri vstupe na štátnu diaľnicu (VOAK) z neho robí jedno z najlepšie dopravne prepojených miest na ostrove. Krajinu charakterizujú starobylé dubové lesy – na Kréte vzácnosť – a mierne stúpanie, ktoré často ponúka výhľady na more.🚗 Vzdialenosti a premávka
Centrum Rethymna: 5,2 km | 11 min
Letisko Chania (CHQ): 64,3 km | 1 hod. 5 min.
Letisko Kastelli: 119,0 km | 1 hodiny 42 minút
Prístav Souda: 50,4 km | 50 min.🌿 Kultúra, gastronómia a kvalita života
Kvalita života v Atsipopoulo je vynikajúca, spája pokoj krétskej dediny s infraštruktúrou mesta. Dedina sa môže pochváliť supermarketmi, pekárňami a lekárňami, ktoré sú otvorené celoročne. Z kulinárskeho hľadiska je Atsipopoulo nevyhnutnosťou pre návštevu: miestne taverny sú v celom regióne známe svojou výnimočnou kvalitou. Z architektonického hľadiska je prechádzka starým centrom mesta ako návrat v čase do benátskej a osmanskej éry.🧱 Trh s nehnuteľnosťami a potenciál lokality
Atsipopoulo je jedným z najstabilnejších a najvyhľadávanejších realitných trhov v centrálnej oblasti Kréty.
Vysoká stabilita hodnoty: Vďaka bezprostrednej blízkosti Rethymna a univerzity je dopyt po bývaní trvalo vysoký.
Architektonické dedičstvo: Zrekonštruované benátske kaštiele v centre mesta sú vzácnymi a vysoko cenenými zberateľskými kúskami.
Celoročné bývanie: Na rozdiel od čisto turistických letovísk je Atsipopoulo živou dedinkou s celoročným pobytom, vďaka čomu je atraktívna pre cudzincov aj miestnych profesionálov.
Potenciál prenájmu: Kombinácia blízkosti mesta a tradičnej atmosféry zaručuje veľmi dobrý potenciál prenájmu, a to ako dlhodobo, tak aj v luxusnom segmente Airbnb.
Atsipopoulo – Rethymno – Kréta – zhora – 4K video z dronu- Miesto/oblasť: obytná časť
- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 750.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny