Nebytový priestor > dom
Na predaj

Kréta, Atsipopoulo: Krásna priestranná vila s výhľadom na more a hory na predaj

Kréta, 741 00 Atsipopoulo
830.000 €

L-RH065h
395 m²
5.600 m²
8
  • Toto je fantastická vila na predaj v Rethimne na Kréte v dedine Atsipopoulo, ktorá ponúka vždy ničím nerušený 360-stupňový výhľad na more, hory a krajinu. Nehnuteľnosť má celkovú obytnú plochu 395 m² na súkromnom pozemku s rozlohou 4.100 1.500 m², pričom vedľa neho je priľahlý pozemok s rozlohou 5 5 m². Pozostáva z 3 spální a 1 kúpeľní a rozprestiera sa na 1 poschodiach. Na prvom podlaží sa nachádza 3 spálňa s balkónom, 1 kompletná kúpeľňa, veľká garáž a komora, ktorá bola v minulosti využívaná ako vínna pivnica. Veľký otvorený obývací priestor má elektrické zásuvky a inštalatérske práce pre kuchyňu/jedáleň/obývací priestor, ktorý možno alternatívne použiť ako herňu, domáce kino, telocvičňu, umelecké štúdio alebo spálňu. Keď vstúpite na druhé a hlavné poschodie, nachádza sa tu obývacia časť s plne vybavenou kuchyňou a priestrannou jedálňou, ako aj obývacia izba s pecou na drevo a kamenným krbom. K dispozícii je tiež hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a samostatným, uzavretým balkónom s výhľadom na sever a východ na more a vychádzajúce slnko. Okrem toho má ďalšiu izbu s balkónom, ktorú možno použiť ako spálňu a/alebo kanceláriu, ďalšiu kúpeľňu a práčovňu. Najpôsobivejšou miestnosťou na tomto poschodí je zimná záhrada s tromi stranami okien s výhľadom na more, Biele hory a krajinu. Ďalej sa na pozemku nachádza XNUMX. poschodie s plne vybavenou kuchyňou v otvorenom priestore a obývacou izbou, ktorá sa otvára na veľký horný balkón s panoramatickým výhľadom na krásnu krétsku krajinu. Na tom istom poschodí sú dve spálne s balkónmi, XNUMX kúpeľňa a práčovňa.

    Vonku sa nachádza vinica s hroznom Cabernet Sauvignon a krétskymi odrodami viniča (Kotifali a Romeiko), ktoré sú ideálne na výrobu vína, ako aj ružové a zelené stolové odrody viniča. Nachádza sa tu aj malé jazierko s koi, olivový háj s 26 dospelými stromami a rôznymi orechovými a ovocnými stromami vrátane jabloní, sliviek, dulí, moruše, rohovníka, horkých pomarančov, citrónov, mandlí, malých fialových fíg a veľký storočný zelený figovník. K dispozícii je tiež veľká externá kúpeľňa a dostatok priestoru pre potenciálny veľký bazén s nekonečným okrajom, vírivku, gril a jedálenský kút. Priľahlú nehnuteľnosť je možné využiť ako rozšírenie olivového hája a vinohradu alebo premeniť na zdroj zábavy v podobe tenisových či basketbalových ihrísk.

    Mesto Rethymno je vzdialené 10 minút jazdy a na dlhé piesočnaté pláže na severnej strane Kréty sa autom dostanete len za 20 minút. Dediny Prines a Atsipopoulo sú vzdialené 5 minút.

    POPIS
    • Obytná plocha: 395 m² • Plocha pozemku: 5.600 5 m² • 5 spální a XNUMX kúpeľní • Výhľad na more a hory • Olivový háj

  • Povrchy

    • Životný priestor: 395 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 5.600 m²
    • Celková izba: 8
    • spálne: 5
    • Kúpeľňa: 5
    • Poschodia: 3
    • Typ rozstupu: Garáž, vonkajší priestor

    Stav a vývoj

    • Tvar strechy: plochá strecha

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Vybavenie kúpeľne: sprcha, okno
    • Kuchyňa: Vybavená kuchyňa, otvorená kuchyňa
    • Komora
    • Použitie v záhrade
    • stoh
    • klimatizácia
    • výhľad na more
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Trieda energetickej účinnosti: F
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • Dedinka Atsipopoulo sa nachádza na severe Kréty, asi 7 km západne od Rethymna, a je známa svojou krásnou architektúrou. Je to vďaka Benátčanom, ktorí oblasť obývali od 14. do 17. storočia. Domy boli zrekonštruované tak, aby si obec zachovala vzhľad benátskeho obdobia. Počas osmanskej okupácie dobrá strategická poloha Atsipopoula zabezpečila, že Kréťania tu bojovali v mnohých bitkách proti Turkom. Od 1990. rokov sa Atsipopoulo stalo predmestím mesta Rethymno, pričom si zachovalo svoj benátsky charakter zmiešaný s krétskou architektúrou. V obci nájdete všetku občiansku vybavenosť ako reštaurácie s miestnou kuchyňou, kaviarne a obchody. V tejto oblasti môžete navštíviť mnoho krásnych pláží, najbližšia je len 7 km od obce. Letisko Chania je vzdialené 65 km.


    Atsipopoulo – Rethymno – Kréta – zhora – 4K video z dronu

    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 830.000 €
    • Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!