NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Kréta, Asomatos: Elegantná kamenná vila na predaj
1.100.000 €
D-VR892h
2011
370 m²
1.000 m²
8
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Táto pôsobivá neoklasicistická kamenná vila s rozlohou 370 m² sa nachádza v jednej z najtichších a najmalebnejších oblastí južnej Kréty a týči sa nad okolitou krajinou a ponúka ničím nerušený panoramatický výhľad na more, hory a prírodnú vegetáciu.
Nehnuteľnosť sa nachádza na súkromnom pozemku s rozlohou 1 020 m² a rozprestiera sa na dvoch poschodiach. Kombinuje tradičné krétske architektonické prvky s moderným komfortom a je vo vynikajúcom celkovom stave. Rezidencia je dobre udržiavaná a premyslene navrhnutá a ponúka pohodlné obytné prostredie vhodné na súkromné použitie aj na prenájom.
Prízemie (87 m²) je navrhnuté ako samostatný apartmán a zahŕňa dve spálne, kúpeľňu, plne vybavenú kuchyňu a obývaciu izbu – ideálne pre hostí alebo ako samostatné ubytovanie.
Horné poschodie (237 m²) ponúka štyri spálne vrátane hlavnej spálne, dve kúpeľne, priestrannú obývaciu a jedálenskú časť a plne vybavenú kuchyňu s priamym prístupom na veľké terasy s panoramatickým výhľadom.
Vila ponúka celkovo šesť spální, tri kúpeľne, tri kuchyne a dve obývacie izby. Interiéry sú svetlé a vzdušné, s dlažbou, energeticky úspornými oknami s dvojitým zasklením a vysoko kvalitnými materiálmi.
Nehnuteľnosť sa môže pochváliť súkromným bazénom s rozlohou 32 m², grilom s posedením s rozlohou 70 m², vírivkou, upravenou záhradou so vzrastlými stromami a priestrannými terasami ideálnymi na relaxáciu vonku. Medzi ďalšie vybavenie patrí krytá garáž, úložný priestor, olejové kúrenie, klimatizácia, energeticky úsporný krb, solárny systém na ohrev vody, fotovoltaické panely, elektrické rolety, siete proti hmyzu, zvuková izolácia, bezpečnostné dvere, video dohľad a alarm.
Vila sa nachádza v tichej oblasti so samostatne stojacimi domami, čím je zabezpečené súkromie, pričom zároveň sú známe pláže ako Plakias, Preveli Palm Beach a Schinaria Beach v dosahu jazdy autom.
Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2011 a vo veľmi dobrom stave, predstavuje vynikajúcu voľbu ako trvalé bývanie, rekreačný dom alebo ako nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu v jednom z najatraktívnejších regiónov južnej Kréty.
-
Povrchy
- Životný priestor: 370 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 1.000 m²
- Celková izba: 8
- spálne: 6
- Kúpeľňa: 3
- Poschodia: 2
- Typ rozstupu: Garáž, vonkajší priestor
Stav a vývoj
- rok: 2011
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
- Beacon: olej
- Podlaha: obklady
- Vybavenie kúpeľne: Sprcha
- Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
- Bezpečnostná technológia: Alarm, kamera
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Energetický certifikát platný do: 31.05.2023
- Primárne zdroje energie: olej
- Trieda energetickej účinnosti: H
- Rok výstavby (energetický certifikát): 2011
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🌿 Asomatos – Tradičná brána na južné pobrežie (740 60)
Asomatos je očarujúca tradičná dedinka v regionálnom celku Rethymno, zasadená do drsnej romantickej krajiny Agios Vasilios. Strategicky umiestnená na ceste k slávnym plážam južného pobrežia si zachovala hlboký, autentický pokoj napriek blízkosti turistických atrakcií.📍 Poloha, geografia a dostupnosť
Dedinka leží na svahoch hory Kouroupa a ponúka úchvatné výhľady na údolie až k Líbyjskému moru. Krajinu charakterizujú olivové háje a blízkosť veľkolepej rokliny Kourtaliotiko. Asomatos má dobré dopravné spojenie cez hlavnú cestu spájajúcu Rethymno s južným pobrežím a často slúži ako základňa pre objavovanie nedotknutej prírodnej krásy regiónu.🚗 Vzdialenosti a premávka
Letisko Kastelli: 146,0 km | 2 hodiny 7 minút
Letisko Chania (CHQ): 89,0 km | 1 hod. 25 min.
Prístav Heraklion: 114,0 km | 1 hod. 43 min.
Plakias: 7,0 km | 10 min.
Pláž Preveli: 7,1 km | 17 min
🌿 Kultúra, gastronómia a kvalita života
V Asomatose zažívajú obyvatelia aj návštevníci autentickú Krétu. Dedina je známa okrem iného aj Múzeom Papasa Michalisa Georgoulakisa, ktoré uchováva pôsobivú zbierku pokladov ľudového umenia. Vysoká kvalita života sa vyznačuje čistým vzduchom, miernym podnebím južného pobrežia a vrúcnou pohostinnosťou miestnej komunity. V malých tavernách v tejto oblasti sa podáva tradičná krétska kuchyňa, pričom ústrednú úlohu zohrávajú miestne produkty, ako je med a bylinky.🧱 Trh s nehnuteľnosťami a potenciál lokality
Pre záujemcov o nehnuteľnosti ponúka Asomatos atraktívnu kombináciu odľahlosti a rýchleho prístupu k pobrežným atrakciám.Strategická poloha: Extrémne krátka doba cesty do obľúbeného letoviska Plakias a palmami lemovanej pláže Preveli robí z Asomatos ideálne miesto na bývanie pre tých, ktorí milujú more, ale chcú sa vyhnúť zhonu a ruchu pláže.
Autentická zástavba: Obec sa vyznačuje láskyplne zrekonštruovanými kamennými domami. Existuje aj potenciál pre renovačné projekty, ktoré zachovávajú tradičný štýl.
Potenciál prenájmu: Vďaka blízkosti hlavných atrakcií južného pobrežia sú nehnuteľnosti ideálne na prenájom individuálnym turistom a turistom.
Stabilita: Zatiaľ čo sever je často silne rozvinutý, región okolo Asomatosu ponúka stálu exkluzivitu vďaka chránenej prírode a zameraniu na udržateľný cestovný ruch.- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 1.100.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny