NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Kréta, Ammoudara: Moderná vila s úchvatným výhľadom v blízkosti mesta a pláže na predaj
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Moderná 4-spálňová vila na okraji mesta Agios Nikolaos.
Táto krásna vila stojí na súkromnom pozemku s rozlohou približne 5.000 XNUMX m² na svahu a ponúka panoramatický výhľad na mesto Agios Nikolas a záliv Mirabello. Kozmopolitné mestečko Agios Nikolaos a niekoľko piesočnatých pláží sú vzdialené len pár minút jazdy od vily.
Vila s rozlohou 430 m² pozostáva z:
Na prízemí sa nachádza svetlá otvorená kuchyňa/jedáleň/obývacia časť a veľká terasa s výhľadom na more.
K dispozícii je aj kancelária/izba pre hostí a WC.
Na prvom poschodí sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a balkónom, ďalšie 2 spálne so spoločnými kúpeľňami a obe majú prístup na terasu s výhľadom na more.
Suterén má výmeru cca 200 m² a využíva sa ako technická miestnosť, sklad a garáž.V dome je solárny panel, plynové kúrenie, krb s kotlom a klimatizácia (DAIKIN) na poschodí.
Región Agios Nikolaos je považovaný za jedno z najkrajších miest na svete.
Tento malebný kút Európy je orámovaný krištáľovo čistou modrou vodou zálivu Mirabello a chránený nádhernými horami Sitia a Lasithi.
Vynikajúca klíma severovýchodnej Kréty s nízkou vlhkosťou je asi najlepšia v Grécku.
-
Povrchy
- Životný priestor: 430 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 5.000 m²
- Celková izba: 5
- spálne: 4
- Kúpeľňa: 3
- Poschodia: 2
- Typ rozstupu: Garáž
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
- Vybavenie kúpeľne: Sprcha, vaňa, okno
- Kuchyňa: Vybavená kuchyňa, otvorená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: H
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
Krásne a historické mesto Agios Nikolaos (Svätý Mikuláš) je hlavným mestom prefektúry Lasithi a rušným pobrežným mestom, ktoré láka množstvo návštevníkov z celého sveta. Preslávené veľkolepým bezodným jazerom, má živú oblasť prístavu, prístav, niekoľko fantastických pláží a všetky obchody a zariadenia veľkého mesta. Agios Nikolaos sa nachádza na východe Kréty, na západnom pobreží zálivu Mirabello. Geograficky je mesto dobre chránené pred silným vetrom, takže vodné športy a kúpanie sú možné takmer po celý rok.
Agios Nikolaos má takmer 20.000 9 obyvateľov, je tu niekoľko bánk, supermarkety, obchody všetkého druhu, lekári, moderná nemocnica vysokého štandardu, verejné kúpalisko a tenisové kurty, prístav, kino, divadlo, telocvične, 6-jamkové golfové ihrisko, školy od škôlky až po XNUMX. ročník strednej školy a vo všeobecnosti všetko vybavenie, ktoré by ste v modernom európskom meste očakávali.
Mikroklíma je jedna z najlepších v Grécku a mierne teploty málokedy prekročia 30°C v lete a málokedy klesnú pod 15°C v zime. Toto nádherné suché podnebie spolu s prírodnou krásou tejto oblasti prilákalo mnoho špičkových gréckych hotelov, aby tu založili svoje prevádzky.- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 980.000 €
- Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny
















