NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Kréta, Ammoudara: Luxusná dizajnová vila s fantastickým výhľadom na more na predaj
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Táto luxusná vila na predaj v Agios Nikolaos na Kréte sa nachádza v dedine Ammoudara. V súčasnosti sa rozkladá na celkovej ploche 248 m², nachádza sa na veľkom súkromnom pozemku s rozlohou 5.000 3 m² a je starostlivo rozmiestnený na XNUMX podlažiach. Prízemie, ktoré čaká na rekonštrukciu, pozostáva zo štyroch priestranných miestností vhodných na práčovňu, stroje či sklad. Okrem toho má dve vínne pivnice, priestranné WC so sprchou, saunu a veľkú otvorenú obývaciu izbu. Na poschodí sa nachádza veľká, dobre vybavená kuchyňa a jedálenský kút, ako aj útulná obývacia izba s krbom. Okrem toho sa na tomto poschodí nachádza pracovný kút a moderné WC, ideálne na ubytovanie hostí. K dispozícii je aj polootvorená terasa s úchvatným výhľadom na more, ktorá je momentálne vo výstavbe. Na druhom poschodí sa nachádza luxusná hlavná spálňa s otvorenou kúpeľňou, samostatné WC a hammam pre dokonalý relax. Dve ďalšie dvojlôžkové spálne na tomto poschodí majú spoločnú kúpeľňu a majú prístup na veľké balkóny s očarujúcim výhľadom na more a západ slnka. Najvyššie dve poschodia boli nedávno zrekonštruované.
Vonku táto veľká nehnuteľnosť ponúka priestor pre dva vonkajšie bazény, pričom oba môžu byť vybavené podľa želania kupujúceho. Nechýba ani upravená záhrada s krétskymi stromami a rastlinami, ktorú dopĺňa očarujúci most, kamenné múriky a kryté parkovisko pre dve autá.
POPIS
• 248 m² obytnej plochy • Nerušený výhľad na more • Centrálne kúrenie a chladenie • 2 vínne pivnice • Hammam • Sauna
• pozemok 5.000 3 m² • 2 spálne a XNUMX kúpeľne + WC • Súkromné bazény • Systém inteligentnej domácnosti
-
Povrchy
- Životný priestor: 248 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 5.000 m²
- Celková izba: 5
- spálne: 3
- Kúpeľňa: 3
- Poschodia: 3
- Typ rozstupu: prístrešok pre auto
Stav a vývoj
- Tvar strechy: Valbová strecha
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Typ zariadenia: luxurios
- Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
- Podlaha: obklady
- Vybavenie kúpeľne: Sprcha
- Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: C
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
Krásne a historické mesto Agios Nikolaos (Svätý Mikuláš) je hlavným mestom prefektúry Lasithi a rušným pobrežným mestom, ktoré láka množstvo návštevníkov z celého sveta. Preslávené veľkolepým bezodným jazerom, má živú oblasť prístavu, prístav, niekoľko fantastických pláží a všetky obchody a zariadenia veľkého mesta. Agios Nikolaos sa nachádza na východe Kréty, na západnom pobreží zálivu Mirabello. Geograficky je mesto dobre chránené pred silným vetrom, takže vodné športy a kúpanie sú možné takmer po celý rok.
Agios Nikolaos má takmer 20.000 9 obyvateľov, je tu niekoľko bánk, supermarkety, obchody všetkého druhu, lekári, moderná nemocnica vysokého štandardu, verejné kúpalisko a tenisové kurty, prístav, kino, divadlo, telocvične, 6-jamkové golfové ihrisko, školy od škôlky až po XNUMX. ročník strednej školy a vo všeobecnosti všetko vybavenie, ktoré by ste v modernom európskom meste očakávali.
Mikroklíma je jedna z najlepších v Grécku a mierne teploty málokedy prekročia 30°C v lete a málokedy klesnú pod 15°C v zime. Toto nádherné suché podnebie spolu s prírodnou krásou tejto oblasti prilákalo mnoho špičkových gréckych hotelov, aby tu založili svoje prevádzky.- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 4.500.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny














