Kréta, Ammoudara neďaleko Agios Nikolaos: Vysoko exkluzívna vila s piatimi spálňami a fantastickým výhľadom

- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
Krásna, moderná 5-spálňová vila s celkovou rozlohou 300 m², len 300 m od pláže a 4 km od pekného pobrežného mesta Agios Nikolaos na Kréte.
Tento 3-poschodový dom s nádherným výhľadom na záliv Mirabello a pohorie Sitia sa nachádza na pozemku s rozlohou 4.000 XNUMX m².
Vila pozostáva z:
Na prízemí – otvorená dispozícia obývačky/jedáleň s krbom a balkónovými dverami s dvojitým sklom vedúcim na balkón 20mXNUMX.
Samostatná plne vybavená moderná kuchyňa,
pracovňa/kancelária,
Práčovňa a
WC pre hostíImpozantné veľké schodisko vedie na prvé poschodie:
Na prvom poschodí – hlavná spálňa s dvomi šatníkmi a veľkým balkónom.
tri dvojlôžkové spálne (dve s balkónmi),
dve veľké kúpeľne a WC.V suteréne sa nachádza nedokončený hosťovský apartmán s obývacou izbou, kuchyňou, kúpeľňou a dvojlôžkovou spálňou.
Nehnuteľnosť má nádherný bazén s rozlohou 30 m², veľkú terasu a priestor na grilovanie, všetko s fantastickým výhľadom.
Vila je ďalej vybavená:
brána na diaľkové ovládanie,
Hliníkové dvere a okná s dvojitým zasklením,
Ústredné kúrenie vo všetkých izbách,
Klimatizácia a
Solárna výroba teplej vody.Povrchy
- Životný priestor: 300 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 4.000 m²
- Celková izba: 7
- spálne: 5
- Kúpeľňa: 4
- Poschodia: 3
Stav a vývoj
- Tvar strechy: plochá strecha
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
- Možno využiť ako rekreačný objekt: ja
- Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
- Podlaha: obklady
- Vybavenie kúpeľne: Sprcha, vaňa
- Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: H
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
Krásne a historické mesto Agios Nikolaos (Svätý Mikuláš) je hlavným mestom prefektúry Lasithi a rušným pobrežným mestom, ktoré láka množstvo návštevníkov z celého sveta. Preslávené veľkolepým bezodným jazerom, má živú oblasť prístavu, prístav, niekoľko fantastických pláží a všetky obchody a zariadenia veľkého mesta. Agios Nikolaos sa nachádza na východe Kréty, na západnom pobreží zálivu Mirabello. Geograficky je mesto dobre chránené pred silným vetrom, takže vodné športy a kúpanie sú možné takmer po celý rok.
Agios Nikolaos má takmer 20.000 9 obyvateľov, je tu niekoľko bánk, supermarkety, obchody všetkého druhu, lekári, moderná nemocnica vysokého štandardu, verejné kúpalisko a tenisové kurty, prístav, kino, divadlo, telocvične, 6-jamkové golfové ihrisko, školy od škôlky až po XNUMX. ročník strednej školy a vo všeobecnosti všetko vybavenie, ktoré by ste v modernom európskom meste očakávali.
Mikroklíma je jedna z najlepších v Grécku a mierne teploty málokedy prekročia 30°C v lete a málokedy klesnú pod 15°C v zime. Toto nádherné suché podnebie spolu s prírodnou krásou tejto oblasti prilákalo mnoho špičkových gréckych hotelov, aby tu založili svoje prevádzky.- Výhľad: výhľad na more
- Kúpna cena: 1.600.000 €
- Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny






















































