Nebytový priestor > dom
Na predaj

Kréta, Akrotiri: Vila na jedinečnom mieste s výhľadom na záliv na predaj

Kréta, 731 00 Akrotiri
1.050.000 €

L-AH135h
175 m²
5.500 m²
3
  • Vila na predaj v Akrotiri, Chania, na skutočne jedinečnom mieste s výhľadom na záliv.

    2-podlažná vila s obytnou plochou 175 m², na súkromnom a oplotenom pozemku s rozlohou 5.500 5.500 m². Pozemok s celkovou rozlohou 1.500 4.007 m² je rozdelený na dva samostatné pozemky (pozemok, na ktorom sa vila nachádza, má celkovú rozlohu 4.007 200 m² a druhý XNUMX XNUMX m²), obklopený tradičným kamenným múrom a schodmi s priamym prístupom pobrežie umožňuje. Pozemok o výmere XNUMX m² má platné stavebné povolenie na dva byty o výmere XNUMX m² plus pivnica.

    Vila má na prízemí priestranný otvorený priestor na posedenie, jedálenský kút, plne vybavenú kuchyňu s kvalitnými vstavanými elektrospotrebičmi, spálňu, kúpeľňu a obrovskú terasu s nádherným výhľadom na more. Na prvom poschodí sa nachádza hlavná spálňa, veľká kúpeľňa a terasa s krásnym výhľadom na more.

    Vila je vybavená podlahovým kúrením, oknami s trojsklom, alarmom a krbom. Záhrada obklopuje vilu a ponúka ideálne miesto na obdivovanie nekonečného modrého mora.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 175 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 5.500 m²
    • Celková izba: 3
    • spálne: 2
    • Kúpeľňa: 2
    • Poschodia: 2
    • Typ rozstupu: Garáž

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Typ vykurovania: podlahové kúrenie
    • Vybavenie kúpeľne: okno
    • Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
    • Bezpečnostná technológia: alarm systém
    • Použitie v záhrade
    • stoh
    • klimatizácia
    • výhľad na more
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Trieda energetickej účinnosti: B
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • Akrotiri je polostrov s rozlohou 112 km² na severozápade Kréty, ktorý pozostáva z miest Aroni, Chordaki, Kounoupidiana, Mouzouras a Sternes.
    Akrotiri bolo pôvodne čisto poľnohospodárske, v nižších častiach prevládalo záhradníctvo a pestovanie olív.
    V súčasnosti sa veľa stavia, najmä v juhozápadnej časti blízko pobrežia. Blízkosť veľkého mesta Chania robí z tejto časti polostrova atraktívnu obytnú oblasť a mesto Chania tu rastie za hranice mesta. .
    Turistický ruch sa šíri v blízkosti pláží, kde sú piesočnaté zátoky. Okrem rezidenčnej zástavby tu vznikajú aj celé „dediny“ rekreačných bytov.
    Juhozápadnú časť polostrova tvorí náhorná plošina, na ktorej sa nachádza medzinárodné letisko Chania.

    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 1.050.000 €
    • Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!