NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Kréta, Agios Onoufrios: Na predaj dve novopostavené luxusné vily a stavebný pozemok s výhľadom na more
2.100.000 €
L-AH174
2025
240 m²
3.999 m²
10
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Tieto krásne vily v Agios Onoufrios, Akrotiri, Chania, sú na predaj a ponúkajú sa spolu s ďalším stavebným pozemkom. Nehnuteľnosť sa nachádza na tichom svahu na okraji štvrte a ponúka nádherný výhľad na Krétske more a zároveň sa nachádza v tesnej blízkosti mesta Chania, jeho pláží a všetkých služieb.
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch novopostavených kamenných víl, každá so 120 m² obytnej plochy, ktoré sa nachádzajú na súkromnom pozemku s rozlohou 1 333 m². Vily, dokončené v roku 2025, majú priestranné vonkajšie priestory a veľký súkromný bazén. Prírodné kamenné prvky dodávajú modernému dizajnu dodatočný charakter. V súčasnosti sa prenajímajú ako rekreačné apartmány.
Kúpna cena zahŕňa aj susediaci stavebný pozemok s rozlohou 1 333 m², na ktorom je možnosť výstavby ďalšej vily s obytnou plochou približne 120 m².
Agios Onoufrios je obľúbené miesto v Akrotiri, ktoré sa môže pochváliť malou plážou a rybárskym prístavom. Pláže Kalathas a Stavros sú tiež v dosahu. Kounoupidiana ponúka všetky vymoženosti pre každodenný život a centrum mesta Chania aj medzinárodné letisko sú vzdialené len kúsok jazdy autom.
Kombinácia výhľadu na more, súkromia a pohodlného prístupu k pobrežiu a mestu Chania robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu príležitosť na investíciu aj súkromné využitie.
-
Povrchy
- Životný priestor: 240 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 3.999 m²
- Celková izba: 10
- spálne: 8
- Kúpeľňa: 6
- Poschodia: 2
Stav a vývoj
- rok: 2025
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Vybavenie kúpeľne: sprcha, okno
- Kuchyňa: Vybavená kuchyňa, otvorená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: A
- Rok výstavby (energetický certifikát): 2025
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏡 Agios Onoufrios – Bývanie pri „modrej lagúne“ (PSČ 731 00)
Agios Onoufrios je malebná pobrežná dedinka na polostrove Akrotiri, známa najmä svojou dokonale kruhovou, takmer úplne uzavretou zátokou. Bývalá rybárska dedinka sa premenila na vyhľadávanú rezidenčnú oblasť pre jednotlivcov a rodiny, ktorí hľadajú blízkosť mesta Chania a zároveň si užívajú pokojné večerné prostredie pri mori.📍 Poloha, geografia a dostupnosť
Dedina leží na severozápadnom okraji Akrotiri. Krajinu charakterizujú mierne zvlnené kopce, ktoré sa zvažujú k úchvatnému zálivu. Pýši sa vynikajúcou dostupnosťou: do centra Chanie sa dostanete približne za 15 minút cez Kounoupidianu. Blízkosť letiska robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre obchodných cestujúcich alebo tých, ktorí hľadajú pohodlné miesto na dovolenku.🚗 Vzdialenosti a premávka
Letisko Chania: 8,1 km | 13 min.
Letisko Kastelli: 179 km | 2 hodina 38 minúty
Centrum Chanie: 8,8 km | 18 min
Centrum Rethymna: 70,2 km | 1 hodina 12 minút
Prístav Souda: 12 km | 20 min.
Kounoupidiana (nákupné centrum): 2,5 km | 5 min.
Najbližšia pláž (pláž Agios Onoufrios): 0,0 km | 1 min. (priamo na mieste)🌿 Život na pláži, pokoj a kvalita života
Kvalitu života v Agios Onoufrios definuje jeho chránený záliv. Voda je tu zvyčajne zrkadlovo hladká a krištáľovo čistá – ideálna pre deti a paddleboarding. Nie sú tu žiadne veľké hotely, čo miestu dodáva veľmi súkromnú a rodinnú atmosféru. Priamo na pláži sa nachádza niekoľko vynikajúcich tradičných rybích taverien. Infraštruktúra pre každodenné potreby je dokonale pokrytá v susednej Kounoupidiane (supermarkety, lekárne, banky, univerzita), takže si môžete v samotnom Agios Onoufrios vychutnať maximálny pokoj a ticho.🧱 Trh s nehnuteľnosťami a potenciál lokality
Agios Onoufrios je považovaný za skrytý klenot pre kvalitné bývanie v oblasti Chania.Bezpečnosť investície: Nehnuteľnosti v blízkosti zálivu sú vzácne a veľmi žiadané. Kombinácia blízkosti pláže, pokoja a extrémne krátkeho času cesty na letisko v Chanii zaručuje veľmi vysokú stabilitu hodnoty nehnuteľnosti.
Poloha vily: Oblasť sa vyznačuje modernými rodinnými domami a exkluzívnymi vilami, ktoré majú často súkromné záhrady a výhľad na more.
Celoročné bývanie: Vďaka blízkosti Technickej univerzity a mesta Chania je lokalita živá aj v zime a je ideálna ako trvalé primárne bydlisko.
- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 2.100.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny