Kréta, Agios Onoufrios: Nový stavebný projekt! Luxusná vila s nádherným výhľadom na more na predaj

- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
Toto je rozostavaná vila na predaj v Agios Onoufrios, Chania, Kréta, na polostrove Akrotiri. Má celkovú obytnú plochu 260 m² a nachádza sa na súkromnom pozemku s rozlohou 2.000 4 m². Pozostáva zo 4 spální, 2 kúpeľní a toalety na 3 podlažiach. Na prízemí sa nachádza vzdušná, priestranná otvorená kuchyňa, ktorá je prepojená s obývacou izbou a má okná od podlahy až po strop, ktoré ponúkajú prirodzené svetlo a fantastický výhľad na okolitú krajinu. Na tomto podlaží sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou pre hostí. Na poschodí sú XNUMX spálne s vlastnými kúpeľňami a balkónom s panoramatickým výhľadom na obzor Stredozemného mora. V súčasnosti je vo výstavbe a bude obklopený sviežou krajinnou úpravou s terasami, grilom a súkromným bazénom, čo zabezpečí dokonalý pokoj a relax.
Je veľmi blízko ku všetkým druhom občianskej vybavenosti, ako sú supermarkety, taverny a lekárne a centrum mesta Chania je vzdialené len 20 minút.
POPIS
• 260 m² obytnej plochy • Výhľad na more • Solárny systém • Súkromné parkovacie miesto
• pozemok 2.000 4 m² • 4 spálne a XNUMX kúpeľne + WC • Bazén • Gril
Povrchy
- Životný priestor: 260 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 2.000 m²
- Celková izba: 5
- spálne: 4
- Kúpeľňa: 5
- Poschodia: 2
- Typ rozstupu: prístrešok pre auto
Stav a vývoj
- stav: Prvá obsadenosť
- Tvar strechy: plochá strecha
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
- Beacon: Vzduchové tepelné čerpadlo
- Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Primárne zdroje energie: Vzduchové tepelné čerpadlo
- Trieda energetickej účinnosti: A+
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
Agios Onoufrios je malá pobrežná dedina na polostrove Akrotiri, 8 km severne od Chanie. Dedina je v skutočnosti predmestím Chanie, pretože je veľmi blízko mesta. Je pomenovaná podľa malej kaplnky pri pláži, zasvätenej svätému Onoufriosovi, ktorého sviatok sa koná 12. júna.
Pláž Agios Onoufrios je tichá a ukrytá v dobre chránenej zátoke. Je piesočnatá a nie veľmi dobre organizovaná. Preferujú ho najmä obyvatelia širšieho okolia. Malebná krajina s tradičnými tavernami a pokojným morom je dobrým dôvodom na návštevu Agios Onoufrios. Len palivové nádrže severozápadne od pláže do idylického obrazu až tak nezapadajú.
Ide o vyhľadávanú oblasť najmä medzi domácimi, ktorí chcú bývať mimo mesta, no zároveň mať blízko k všetkej občianskej vybavenosti. Agios Onoufrios je bližšie k pobrežiu a ponúka aj krištáľovo čistú vodu a piesočnatú pláž so špeciálnymi zariadeniami pre telesne postihnutých. Susedná dedina Kounoupidiana sa rýchlo rozrastá a teraz ponúka širokú škálu nákupov a vybavenia, ako sú veľké supermarkety, banky, cestovné kancelárie, reštaurácie, predajne rýchleho občerstvenia a obchody. Sídli tu aj Technická univerzita na Kréte, ako aj základné a stredné školy. Len kúsok odtiaľto sú krásne piesočnaté pláže Kalathas a Stavros.- Výhľad: výhľad na more
- Kúpna cena: 1.470.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny


























