Nebytový priestor > dom
Na predaj

Kréta, Agios Onoufrios: Nový stavebný projekt! Luxusná vila s nádherným výhľadom na more na predaj

Kréta, 731 00 Agios Onoufrios
1.470.000 €

L-AH157h
260 m²
2.000 m²
5
  • Toto je rozostavaná vila na predaj v Agios Onoufrios, Chania, Kréta, na polostrove Akrotiri. Má celkovú obytnú plochu 260 m² a nachádza sa na súkromnom pozemku s rozlohou 2.000 4 m². Pozostáva zo 4 spální, 2 kúpeľní a toalety na 3 podlažiach. Na prízemí sa nachádza vzdušná, priestranná otvorená kuchyňa, ktorá je prepojená s obývacou izbou a má okná od podlahy až po strop, ktoré ponúkajú prirodzené svetlo a fantastický výhľad na okolitú krajinu. Na tomto podlaží sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou pre hostí. Na poschodí sú XNUMX spálne s vlastnými kúpeľňami a balkónom s panoramatickým výhľadom na obzor Stredozemného mora. V súčasnosti je vo výstavbe a bude obklopený sviežou krajinnou úpravou s terasami, grilom a súkromným bazénom, čo zabezpečí dokonalý pokoj a relax.

    Je veľmi blízko ku všetkým druhom občianskej vybavenosti, ako sú supermarkety, taverny a lekárne a centrum mesta Chania je vzdialené len 20 minút.

    POPIS

    • 260 m² obytnej plochy • Výhľad na more • Solárny systém • Súkromné ​​parkovacie miesto

    • pozemok 2.000 4 m² • 4 spálne a XNUMX kúpeľne + WC • Bazén • Gril

  • Povrchy

    • Životný priestor: 260 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 2.000 m²
    • Celková izba: 5
    • spálne: 4
    • Kúpeľňa: 5
    • Poschodia: 2
    • Typ rozstupu: prístrešok pre auto

    Stav a vývoj

    • stav: Prvá obsadenosť
    • Tvar strechy: plochá strecha

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Beacon: Vzduchové tepelné čerpadlo
    • Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
    • Komora
    • Použitie v záhrade
    • WC pre hostí
    • klimatizácia
    • výhľad na more
    • bazén
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Primárne zdroje energie: Vzduchové tepelné čerpadlo
    • Trieda energetickej účinnosti: A+
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • Agios Onoufrios je malá pobrežná dedina na polostrove Akrotiri, 8 km severne od Chanie. Dedina je v skutočnosti predmestím Chanie, pretože je veľmi blízko mesta. Je pomenovaná podľa malej kaplnky pri pláži, zasvätenej svätému Onoufriosovi, ktorého sviatok sa koná 12. júna.
    Pláž Agios Onoufrios je tichá a ukrytá v dobre chránenej zátoke. Je piesočnatá a nie veľmi dobre organizovaná. Preferujú ho najmä obyvatelia širšieho okolia. Malebná krajina s tradičnými tavernami a pokojným morom je dobrým dôvodom na návštevu Agios Onoufrios. Len palivové nádrže severozápadne od pláže do idylického obrazu až tak nezapadajú.
    Ide o vyhľadávanú oblasť najmä medzi domácimi, ktorí chcú bývať mimo mesta, no zároveň mať blízko k všetkej občianskej vybavenosti. Agios Onoufrios je bližšie k pobrežiu a ponúka aj krištáľovo čistú vodu a piesočnatú pláž so špeciálnymi zariadeniami pre telesne postihnutých. Susedná dedina Kounoupidiana sa rýchlo rozrastá a teraz ponúka širokú škálu nákupov a vybavenia, ako sú veľké supermarkety, banky, cestovné kancelárie, reštaurácie, predajne rýchleho občerstvenia a obchody. Sídli tu aj Technická univerzita na Kréte, ako aj základné a stredné školy. Len kúsok odtiaľto sú krásne piesočnaté pláže Kalathas a Stavros.

    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 1.470.000 €
    • Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!