NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Komerčné objekty > hotel
Na predaj
Kréta, Agios Nikolaos: Krásne rekreačné apartmány s bazénom, záhradou a blízkosťou mora, potrebujú rekonštrukciu
670.000 €
S-HTAGN22h
400 m²
2.200 m²
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Na rekonštrukciu: Tento krásne situovaný rekreačný apartmánový komplex v tichej lokalite neďaleko letoviska Agios Nikolaos je na predaj. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú taverny. Centrum mesta Agios Nikolaos je vzdialené asi 30 minút chôdze a pravidelné autobusové spojenia premávajú do Agios Nikolaos a Elounda. Budova má obytnú plochu 400 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 2 200 m² so záhradou a vzrastlými stromami. Komplex pozostáva z 10 apartmánov: piatich štúdií a piatich jednoizbových apartmánov. Všetky apartmány majú kuchyňu, kúpeľňu a balkón s úžasným výhľadom. Štúdiá môžu ubytovať až 3 osoby a jednoizbové apartmány až 4 osoby (2 v spálni a 2 v obývacej izbe). Celkovo teda komplex môže ubytovať až 35 osôb. Veľký bazén ponúka dostatok priestoru na opaľovanie.
-
Povrchy
- Oblasť nehnuteľnosti: 2.200 m²
- Úžitková plocha: 400 m²
- Celková plocha: 400 m²
- Kúpeľňa: 10
- Počet lôžok: 20
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Podlaha: obklady
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: H
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏡 Agios Nikolaos – kozmopolitná atmosféra v Mirabello Golf (PSČ 721 00)
Agios Nikolaos je jedno z najelegantnejších a najznámejších miest Kréty. Mesto je známe „bezodným“ jazerom Voulismeni v centre mesta, ktoré je s morom spojené kanálom. Vyžaruje neporovnateľné stredomorské čaro. Spája pulzujúcu atmosféru moderného prístavného mesta s relaxáciou prvotriedneho letoviska a je považované za hlavnú turistickú destináciu východnej Kréty.📍 Poloha, geografia a dostupnosť
Mesto sa nachádza malebne na severozápadnom pobreží zálivu Mirabello. Topografia sa vyznačuje zvlnenými kopcami, ktoré mestu dodávajú charakteristické stupňovité ulice a početné vyhliadky. Dostupnosť je vynikajúca: ako konečná stanica dobre rozvinutého úseku štátnej diaľnice je mesto rýchlo dostupné zo strednej Kréty a slúži aj ako vstupná brána do luxusných letovísk Elounda a na drsné východné pobrežie ostrova.🚗 Vzdialenosti a premávka
Jazero Voulismeni (centrum): 0 km | Priama poloha
Letisko Kastelli (nové): 60 km | 1 hodina
Najbližšia pláž (Kistroplatia Beach): 0,2 km | 1 min. (priamo v centre)
Elounda (luxusný rezort): 10 km | 15 min.
Ierapetra (južné pobrežie): 36 km | 40 min.🌿 Životný štýl, gastronómia a kvalita života
Kvalita života v Agios Nikolaos je mimoriadne vysoká. Mesto ponúka dokonalú kombináciu mestskej infraštruktúry a uvoľnenej dovolenkovej atmosféry. V okolí jazera a prístavu sa nachádza množstvo kaviarní, prvotriednych reštaurácií a trendových barov. Mesto sa môže pochváliť vynikajúcimi zdravotníckymi zariadeniami (nemocnica), školami a širokou škálou kultúrnych aktivít. Niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou sa nachádza v pešej vzdialenosti od centra mesta, vďaka čomu je každodenný život tu obzvlášť príjemný.🧱 Trh s nehnuteľnosťami a potenciál lokality
Agios Nikolaos je špičková lokalita na krétskom trhu s nehnuteľnosťami.
Medzinárodný dopyt: Mesto je už desaťročia magnetom pre kupujúcich z celej Európy, čo zabezpečuje vysokú likviditu a stabilitu hodnoty.
Luxusný segment: Obzvlášť vyhľadávané sú nehnuteľnosti s výhľadom na záliv Mirabello alebo radové domy v blízkosti jazier.
Celoročný potenciál: Keďže Agios Nikolaos je živé mesto, ktoré „nespí“ ani v zime, nehnuteľnosti sú tu ideálne ako na turistické prenájmy, tak aj na trvalé bývanie.Agios Nikolaos – Lasithi – Kréta – zhora – video z dronu v rozlíšení 4K:
- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 670.000 €
- Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny