Nebytový priestor > dom
Na predaj

Kréta, Agios Nikolaos: Na predaj priestranný dom s výhľadom na more vo vyhľadávanej lokalite

Kréta, 721 00 Agios Nikolaos
550.000 €

S-HAGN144h
1987
360 m²
2.770 m²
8
  • V regióne Havana, na ceste z mesta Agios Nikolaos do luxusného turistického rezortu Elounda, veľká budova na pokojnom mieste s krásnym výhľadom na krajinu a more.

    Budova má rozlohu približne 360 ​​m² (120 m² na každom poschodí) a stojí na pozemku s rozlohou približne 2.770 XNUMX m² s dostatkom priestoru vhodného na vybudovanie bazéna, terás, parkovacích miest a záhrad.

    Nehnuteľnosť je možné prerobiť na dvojposchodovú vilu s apartmánom pre hostí, herňou a skladom v suteréne. V tejto budove ste mohli dokonca zriadiť niekoľko bytov na účely prenájmu.

    Budova pozostáva z 3 podlaží:
    Na najvyššom poschodí sa nachádza veľký apartmán s rozlohou približne 120 m² s balkónom a oknami s nádherným výhľadom na more. Má veľkú otvorenú obývaciu izbu/jedáleň, kuchyňu, 2 spálne a 2 kúpeľne.
    Na strednej úrovni sú 2 apartmány s dvoma spálňami a 2 kúpeľňami.
    Na spodnom podlaží sa nachádza byt s jednou spálňou, jednou kúpeľňou a veľkou komorou.

    Nehnuteľnosť má dvory, terasy, kryté parkovisko a dobrú prístupovú cestu.

    Najbližšia piesočnatá pláž sa nachádza v pešej vzdialenosti od ubytovania.

    Len pár minút jazdy autom vás delí od centra Agios Nikolaos, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, supermarketov, autobusovú stanicu, nemocnicu, ambulancie lekárov, lekárne a mnoho ďalších služieb a vybavenosti.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 360 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 2.770 m²
    • Celková izba: 8
    • spálne: 7
    • Kúpeľňa: 4
    • Poschodia: 3
    • Typ rozstupu: Voľné miesto

    Stav a vývoj

    • rok: 1987
    • stav: potrebujú renováciu
    • Tvar strechy: plochá strecha

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Vybavenie kúpeľne: Vaňa, okno
    • Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
    • Komora
    • Použitie v záhrade
    • klimatizácia
    • výhľad na more
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Trieda energetickej účinnosti: H
    • Rok výstavby (energetický certifikát): 1987
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • Krásne a historické mesto Agios Nikolaos (Svätý Mikuláš) je hlavným mestom prefektúry Lasithi a rušným pobrežným mestom, ktoré láka množstvo návštevníkov z celého sveta. Preslávené veľkolepým bezodným jazerom, má živú oblasť prístavu, prístav, niekoľko fantastických pláží a všetky obchody a zariadenia veľkého mesta. Agios Nikolaos sa nachádza na východe Kréty, na západnom pobreží zálivu Mirabello. Geograficky je mesto dobre chránené pred silným vetrom, takže vodné športy a kúpanie sú možné takmer po celý rok.
    Agios Nikolaos má takmer 20.000 9 obyvateľov, je tu niekoľko bánk, supermarkety, obchody všetkého druhu, lekári, moderná nemocnica vysokého štandardu, verejné kúpalisko a tenisové kurty, prístav, kino, divadlo, telocvične, 6-jamkové golfové ihrisko, školy od škôlky až po XNUMX. ročník strednej školy a vo všeobecnosti všetko vybavenie, ktoré by ste v modernom európskom meste očakávali.
    Mikroklíma je jedna z najlepších v Grécku a mierne teploty málokedy prekročia 30°C v lete a málokedy klesnú pod 15°C v zime. Toto nádherné suché podnebie spolu s prírodnou krásou tejto oblasti prilákalo mnoho špičkových gréckych hotelov, aby tu založili svoje prevádzky.

    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 550.000 €
    • Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!