Nebytový priestor > pozemok
Na predaj

Kréta, Agios Nikolaos: Stavebný pozemok v blízkosti mesta a pláže na predaj

Kréta, 721 00 Agios Nikolaos
120.000 €

S-PLAG117h
5.015 m²
  • Stavebný pozemok s rozlohou 5.015 XNUMX m², ktorý sa nachádza na južnom okraji kozmopolitného turistického mestečka Agios Nikolaos.

    Má stavebné povolenie (povolenie) na vilu alebo vily do 220 m², postavené na jednom alebo dvoch podlažiach, plus pivnica a podkrovie. Na pozemku by bol dostatok miesta na vybudovanie bazéna, otvorených a krytých terás, záhradných plôch a parkovacích miest.

    Nehnuteľnosť má dobré cestné spojenie a elektrina, voda a telefónne linky so širokopásmovým internetom sú priamo na mieste.

    Centrum mesta Agios Nikolaos s množstvom zariadení je vzdialené približne 4 minúty jazdy autom.
    Najbližšie organizované pláže sú vzdialené 4 minúty jazdy autom.

    Agios Nikolaos je hlavným mestom kraja Lasithi a nachádza sa v zálive Mirabello na severovýchode Kréty, len 40 minút od medzinárodného letiska v Heraklione.
    Geograficky je mesto dobre chránené pred silným vetrom a umožňuje vodné športy a kúpanie takmer po celý rok.
    Hoci Agios Nikolaos má menej ako 20.000 9 obyvateľov, je tu niekoľko bánk, supermarketov, všetky druhy obchodov, lekári, moderná nemocnica vysokého štandardu, verejné kúpalisko a tenisové kurty, prístav, kino, divadlo, telocvične. 6-jamkové golfové ihrisko, školy od škôlok až po XNUMX-stupňové stredné školy a vo všeobecnosti všetko vybavenie, ktoré by ste v modernom európskom meste očakávali.
    Mikroklíma je jedna z najlepších v Grécku a mierne teploty málokedy prekročia 30°C v lete a málokedy klesnú pod 15°C v zime. Toto nádherné suché podnebie spolu s prírodnou krásou oblasti prilákalo väčšinu špičkových gréckych hotelov, aby tu pôsobili.

  • Povrchy

    • Oblasť nehnuteľnosti: 5.015 m²

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Pohľad do diaľky
  • Krásne a historické mesto Agios Nikolaos (Svätý Mikuláš) je hlavným mestom prefektúry Lasithi a rušným pobrežným mestom, ktoré láka množstvo návštevníkov z celého sveta. Preslávené veľkolepým bezodným jazerom, má živú oblasť prístavu, prístav, niekoľko fantastických pláží a všetky obchody a zariadenia veľkého mesta. Agios Nikolaos sa nachádza na východe Kréty, na západnom pobreží zálivu Mirabello. Geograficky je mesto dobre chránené pred silným vetrom, takže vodné športy a kúpanie sú možné takmer po celý rok.
    Agios Nikolaos má takmer 20.000 9 obyvateľov, je tu niekoľko bánk, supermarkety, obchody všetkého druhu, lekári, moderná nemocnica vysokého štandardu, verejné kúpalisko a tenisové kurty, prístav, kino, divadlo, telocvične, 6-jamkové golfové ihrisko, školy od škôlky až po XNUMX. ročník strednej školy a vo všeobecnosti všetko vybavenie, ktoré by ste v modernom európskom meste očakávali.
    Mikroklíma je jedna z najlepších v Grécku a mierne teploty málokedy prekročia 30°C v lete a málokedy klesnú pod 15°C v zime. Toto nádherné suché podnebie spolu s prírodnou krásou tejto oblasti prilákalo mnoho špičkových gréckych hotelov, aby tu založili svoje prevádzky.

    • Výhľad: Pohľad do diaľky
    • Kúpna cena: 120.000 €
    • Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!