Kréta, Agia Pelagia: Luxusná vila s nádherným výhľadom na more neďaleko Heraklionu na predaj
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
Luxusná 2-poschodová vila na kopci s výhľadom na záliv Ligaria, len 20 km od Heraklionu. Je to ideálne miesto na oddych a vychutnanie si úchvatného panoramatického výhľadu na more.
Vila s rozlohou 480 m² pozostáva z hlavnej budovy, 2 úplne nezávislých štúdií a 2-spálňového apartmánu, ktorý ponúka celkom 7 spální a 6 kúpeľní.
Prízemie má 2 podlažia. Spodnú úroveň tvorí otvorená kuchyňa s jedálenským kútom a posedením. Horné poschodie ponúka veľkú obývaciu izbu s jedálenským kútom a krbom a vedie na veľkú verandu s nádherným panoramatickým výhľadom na záliv a bazén. Veranda má veľké presklené dvere, ktoré ponúkajú možnosť vychutnať si tento jedinečný priestor po celý rok.
Prvé poschodie, tiež na 2 podlažiach, pozostáva z 2 dvojlôžkových spální so spoločnou kúpeľňou, hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, posilňovne a práčovne. Všetky izby majú veľké okná s nádherným panoramatickým výhľadom na more.
Vila bola postavená z najlepších materiálov a nábytok je moderný a vysoko kvalitný. Elektrické vybavenie je najmodernejšie.
2 nezávislé štúdiá majú vlastnú kuchyňu a kúpeľňu. Samostatný apartmán pozostáva z 2 spální, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby s jedálenským kútom.
Vonkajšie schodisko vedie na veľkú terasu s bazénom s rozlohou 60 m² a pergolou s vonkajším jedálenským kútom. Výhľad odtiaľ je jednoducho fantastický.
V zadnej časti vily sa nachádza gril, pec na drevo a vonkajšia kuchyňa.
Okolo pozemku sú malé záhrady s rôznymi druhmi stromov.
Z cesty sa na pozemok vchádza cez elektrickú bránu a príjazdová cesta vedie na veľké parkovisko.
Vila je vybavená aj alarmom.
Ubytovacie zariadenie je vzdialené len 200 metrov od zálivu Lygaria, 1 km od dediny Agia Pelagia a 20 km od mesta Heraklion.
Krásna oblasť ponúka množstvo malých zátok s tyrkysovou krištáľovo čistou vodou.
Ligaria je veľmi malé mesto, ktorého hlavná časť je blízko pláže. Existuje niekoľko malých taverien a niekoľko obchodov. Pláž Lygaria je druhá najdlhšia pláž v oblasti Agia Pelagia, dlhá cca 420 m.
Agia Pelagia je prímorská rybárska dedina postavená v centre malebného zálivu amfiteátra s množstvom taverien, barov, kaviarní, lekární, obchodov a butikov. Táto malá zátoka je ideálna na kúpanie a má všetko, čo by ste očakávali v malej gréckej prístavnej dedinke.
Povrchy
- Životný priestor: 480 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 1.800 m²
- Celková izba: 11
- spálne: 7
- Kúpeľňa: 6
- Poschodia: 2
- Babičkin byt: ja
- Typ rozstupu: Voľné miesto
Stav a vývoj
- Tvar strechy: sedlová strecha
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
- Typ zariadenia: luxurios
- Vybavenie kúpeľne: Sprcha, vaňa, okno
- Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
- Bezpečnostná technológia: alarm systém
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: B
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
Agia Pelagia je amfiteátrovo postavená v chránenej zátoke len 10 minút od Heraklionu. Toto miesto má zvláštnu krásu a zapôsobí zhora modrou, pokojnou vodou. Pláž tvorí úzky pás piesku. Zátoka je chránená pred vetrom a more je takmer vždy pokojné. Agia Pelagia ponúka mnoho aktivít a širokú škálu barov a reštaurácií.
- Výhľad: výhľad na more
- Kúpna cena: 4.000.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny