Nebytový priestor > dom
Na predaj

Kréta, Agia Marina: Luxusná kamenná vila s výhľadom na more a západ slnka na predaj

Kréta, 730 14 Agia Marina
1.400.000 €

L-CH258h
243 m²
2.500 m²
6
  • Táto vila v Agia Marina, Nea Kydonia, Chania, je jedinečnou zmesou moderného komfortu, nadčasového šarmu a prírodnej krásy. Kamenná vila s rozlohou 243 m² sa nachádza na bujnom pozemku s rozlohou 2.500 800 m² a ponúka súkromie a luxus len XNUMX metrov od pláže.

    Nehnuteľnosť má tri spálne, otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou, kúpeľňu a toaletu. Ponuku dopĺňajú vysokokvalitné prvky, ako sú dlažbové podlahy, energeticky úsporné hliníkové rámy, vstavané skrine a krb. Veľké francúzske okná ponúkajú ničím nerušený výhľad na more a hory.

    Na prízemí sa nachádza samostatný byt s rozlohou 68 m² s kuchyňou, kúpeľňou a priamym prístupom do záhrady, ako aj uzavretá garáž a úložný priestor – ktorý sa dá ľahko premeniť na samostatný dvojizbový byt.

    Vonku nájdete súkromný bazén, upravené záhrady s olivovníkmi a priestrannú terasu s úžasným výhľadom na západ slnka. Medzi vybavenie patrí klimatizácia, solárny ohrev vody, dvojité zasklenie, alarm a súkromné ​​parkovisko.

    Táto vila, ktorá sa nachádza len 9 km od mesta Chania a 22,5 km od letiska, ponúka pokoj a bezbariérovú dostupnosť, vďaka čomu je ideálna ako trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investičná nehnuteľnosť.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 243 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 2.500 m²
    • Celková izba: 6
    • spálne: 4
    • Kúpeľňa: 3
    • Poschodia: 2
    • Typ rozstupu: Garáž
    • Babičkin byt

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
    • Podlaha: obklady
    • Vybavenie kúpeľne: Sprcha, vaňa, okno
    • Kuchyňa: Vybavená kuchyňa, otvorená kuchyňa
    • Bezpečnostná technológia: alarm systém
    • Komora
    • Babičkin byt
    • Použitie v záhrade
    • WC pre hostí
    • stoh
    • klimatizácia
    • výhľad na more
    • bazén
    • Ústredné kúrenie
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Trieda energetickej účinnosti: D
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • Jedna z najobľúbenejších a svetových pláží na Kréte je vzdialená len 9 km od Chanie. Pláž Agia Marina je piesočnatá pláž, ktorá sa tiahne v dĺžke 2 km. Je to jedna z najviac organizovaných pláží v obci Chania - ale aj v celej prefektúre - so službami plavčíka a organizovanými turistickými zariadeniami, možnosťami kúpania a rôznych vodných športov (windsurfing, vodné lyžovanie atď.). Pláž Agia Marina je ideálna pre rodiny s deťmi, pretože jej plytké, teplé vody sú považované za úplne bezpečné. Oproti pláži Agia Marina dominuje ostrov Agioi Theodoroi alebo Thodorou, kde sú chránené kozy Kréty známe ako Kri-Kri.


    Agia Marina – Chania – Kréta – zhora – 4K video z dronu

    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 1.400.000 €
    • Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!