Nebytový priestor > dom
Na predaj

Kréta, Adele: Pôsobivá vila s výhľadom na more na predaj

Kréta, 741 50 Adele
1.100.000 €

D-VR819h
2016
270 m²
3.000 m²
8
  • Táto luxusná vila postavená v roku 2016 ponúka celkovú obytnú plochu 270 m² na rozsiahlom pozemku s rozlohou 3.000 XNUMX m² a ponúka tiché a súkromné ​​prostredie. Vila sa rozprestiera na troch podlažiach a má šesť priestranných spální, tri moderné kúpeľne a dve plne vybavené kuchyne. Vďaka tomu je ideálny pre veľké rodiny alebo tých, ktorí radi zabávajú hostí. Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby bola flexibilná, pretože ju možno jednoducho rozdeliť na dve samostatné, nezávislé obytné jednotky, ideálne na osobné užívanie alebo ako investíciu na účely prenájmu.

    Vonkajší areál je rovnako pôsobivý s veľkým bazénom s rozlohou 34 m², ktorý je obklopený množstvom priestoru na relaxáciu a stolovanie pod holým nebom, ktoré je ideálne na vychutnanie si stredomorskej klímy. K vile patrí aj súkromné ​​parkovacie miesto s miestom pre viacero vozidiel.

    Nehnuteľnosť sa interne predáva kompletne zariadená, s kvalitným nábytkom a dekoráciami, vďaka čomu je pripravená na okamžité nasťahovanie. Všetky potrebné elektrospotrebiče sú zahrnuté v cene. Vila je vybavená radom moderných vymožeností vrátane autonómneho vykurovania, klimatizačných jednotiek vo všetkých izbách a solárneho ohrievača vody, ktoré zaisťujú celoročný komfort a energetickú efektívnosť.

    Pre väčšie pohodlie je nehnuteľnosť vybavená skladovacím priestorom, sieťkami proti hmyzu proti hmyzu, bezpečnostnými dverami pre pokoj a najmodernejším bezpečnostným systémom s monitorovacími kamerami na zaistenie bezpečnosti domova.

    Vila sa nachádza v malebnej dedinke Adele, len 7,8 km od pulzujúceho mesta Rethymno, a ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom dedinského života a pohodlím neďalekej mestskej vybavenosti. Najbližšia pláž je vzdialená len 2 km, vďaka čomu si môžete vychutnať krásne pobrežie.

    Táto vila je výnimočnou príležitosťou pre každého, kto hľadá luxusný životný štýl so všetkým moderným komfortom v pokojnom prostredí.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 270 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 3.000 m²
    • Celková izba: 8
    • spálne: 6
    • Kúpeľňa: 3
    • Poschodia: 3
    • Typ rozstupu: Voľné miesto

    Stav a vývoj

    • rok: 2016
    • Tvar strechy: plochá strecha

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
    • Podlaha: obklady
    • Vybavenie kúpeľne: Sprcha, vaňa, okno
    • Kuchyňa: Vybavená kuchyňa
    • Bezpečnostná technológia: Kamera
    • Komora
    • Použitie v záhrade
    • klimatizácia
    • výhľad na more
    • bazén
    • Ústredné kúrenie
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Hodnota spotreby energie na vykurovanie: 100 kWh/(m²*a)
    • Trieda energetickej účinnosti: H
    • Rok výstavby (energetický certifikát): 2016
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • Obec Adele patrí do obce Arkadi a nachádza sa len pár kilometrov východne od Rethymna. Adele je veľmi turistická vďaka blízkosti mesta a širokej pláži, ktorá je okrem iného veľmi obľúbená u nadšencov vodných športov. Vnútrozemie sa využíva prevažne na poľnohospodárstvo.
    V meste nájdete supermarket, pekáreň a tradičné taverny.


    Adele – Rethymno – Kréta – zhora – video z dronu

    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 1.100.000 €
    • Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!